Haus zu verkaufen, 170 m², Grundstück 500 m².

Wir bieten ein wunderschönes Familienhaus in Libušín, in der Nähe von Kladno, zum Verkauf an. Es wurde nach höchsten Standards gebaut und ist der ideale Ort für alle, die komfortables Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit guter Anbindung an Kladno und Prag suchen. Nur 25 Minuten von Prag entfernt, entweder mit der U-Bahn-Haltestelle Zličín oder Veleslavín. Und nur 10 Minuten von der S-Bahn-Haltestelle in Kladno (Kladno-Ostrovec). Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 500 m². Die Wohnfläche beträgt 170 m² (132 m² Haus + 38 m² Terrasse). Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das mit einer Küche verbunden ist, 2 Badezimmer und einen Technikraum. Verwendete Materialien und Technologien:
- Mauerwerk aus Porotherm 44 Ziegeln mit sehr hohen Anforderungen an den Wärmewiderstand und die Wärmespeicherung der Wände. Das Haus ist energieeffizient und verfügt über ein Energieausweis in der Kategorie B.
- Überdurchschnittlich große, sechsgeteilte Fenster mit Dreifachverglasung von Oknotherm. Ein HS-Portal im Wohnzimmer ermöglicht einen direkten Ausgang auf die 38 m² große Terrasse.
- Ein Jabltron Futura-Wärmerückgewinnungsgerä­t sorgt für eine stetige Zufuhr von Frischluft und den Abtransport überschüssiger Feuchtigkeit.
- Heizung mit einer Daikin-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus.
- Hochwertige Vinylböden vom Typ Rigid. - Luxuriöse Badezimmer, entworfen von Aquastyl, in hoher Qualität (Hans Grohe, Huppe, Tece...).
- Große Fliesen (120x60 cm) in den Badezimmern und (60x60 cm) in den Technikräumen.
- Türblätter von Sapeli ohne Falz, mit Aluminiumleisten und magnetischen Verriegelungen, in einer überstandardmäßigen Höhe von 202 cm.
- Glasgeländer aus Sicherheitsglas.
- Zwei Stellplätze vor dem Haus mit Vorbereitung für eine Wallbox.
- Regenwasserspeicher, der auch mit dem Haus verbunden ist und für die Nutzung in der Toilette geeignet ist.
- Vorbereitung für ein Alarmsystem, in allen Fenstern des Hauses sind Magnete für das Sicherheitssystem installiert.
- Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage.
- Vorbereitung für Rollläden mit Somfy-System.
- Vorbereitung für ein Überwachungssystem rund um das Haus.
Alle Fotos zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie. Nur für die Kücheneinrichtung und die Vorhänge wurden Visualisierungen verwendet. Die Nähe zum Wald, die schöne Aussicht und das natürliche Biotop sind weitere Vorteile, die alle Naturliebhaber und Ruhesuchende zu schätzen wissen werden.