ohne-makler

2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne zu vermieten!

Auenstraße 25, 99089 Erfurt (Andreasvorstadt) – Thüringen
465 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage des schönen Mehrfamilienhauses: Die Universität Erfurt sowie das Helios Klinikum Erfurt sind in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Mitarbeiter des Klinikums oder alle, die von einer guten Anbindung und einer gewachsenen Infrastruktur profitieren möchten.

Einkaufsmöglichkei­ten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Erfurter Innenstadt ist bequem erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebote.

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Objekt-Nr
OM-498175
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
465 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
165 €
Mietsicherheit
1.395 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand und bietet ihren neuen Mietern die Möglichkeit, sich nach eigenen Vorstellungen einzurichten und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, die Wände sind mit Raufasertapete ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Andreasvorstadt, einer der beliebtesten Wohnlagen Erfurts. Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Universität, Helios Klinikum, Innenstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Nordpark und verschiedene Grünanlagen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die hervorragende Infrastruktur sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
200m
Gastronomie
150m
Kultur
600m
Sport
450m
Nachtleben
150m
Natur
200m
ÖPNV
250m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
108,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte stellen Sie sich kurz vor und geben Sie die Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihr gewünschtes Einzugsdatum an.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Stefanie Ammerschläger