Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit 60 m².

Wir bieten zum Verkauf eine 3-Zimmer-Wohnung im Eigentum in einer ruhigen Lage in Prosek/Střížkov, nur 3-5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Střížkov entfernt. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines achtgeschossigen Gebäudes. Die Küche und das Wohnzimmer sind nach Südosten ausgerichtet, während die beiden Schlafzimmer nach Nordwesten ausgerichtet sind. Die Wohnung wurde umfassend renoviert – es wurden neue, massive Wände aus Ytong errichtet, neue Elektroinstallationen verlegt, neue Böden verlegt und komplett neue Kunststofffenster (mit Dreifachverglasung) eingebaut, die bis 10/2026 gültig sind. Die Wohnung wirkt sehr gemütlich und hell, dank der guten Ausrichtung von Wohnzimmer und Küche nach Südosten, der praktischen Raumaufteilung und den verwendeten Materialien. Die Innentüren sind aus massivem Kiefernholz, und die Küchenzeile ist eine Kombination aus Laminat und Massivholz. In jedem Zimmer und im Flur befinden sich maßgefertigte Einbauschränke. Vom Wohnzimmer und der Küche aus hat man einen Blick ins Grüne. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Kindergarten. Die Straße Rumburská ist eine Sackgasse, sodass die Schlafzimmer, die in diese Richtung ausgerichtet sind, nicht vom Lärm vorbeifahrender Autos gestört werden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 1 m². Dieser befindet sich direkt gegenüber dem Eingang zur Wohnung. Die Lage Střížkov/Prosek bietet eine umfassende Infrastruktur: bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Prag (10-15 Minuten ohne Umsteigen), Schulen, Kindergärten, Geschäfte, alle Dienstleistungen und ein Ärztezentrum – alles in wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt. Ein großer Vorteil ist die Umgebung mit viel Grün, Parks und Spielplätzen. Die Wohnung befindet sich in einem Eigentumsgebäude, und die Eigentümergemeinschaft hat derzeit keine Schulden. Das Gebäude ist gedämmt, die Flure haben Kunststofffenster, und es wird gepflegt und kontinuierlich modernisiert (im nächsten Jahr sind der Austausch der Aufzüge geplant). Die Nebenkosten sind niedrig. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, den Käufer nach eigenen Kriterien auszuwählen. Alle notwendigen rechtlichen Dienstleistungen bei der Vertragsunterzeichnung und Finanzierung werden ordnungsgemäß bereitgestellt. Bitte keine Anrufe von Immobilienmaklern!