Verkauf einer 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, 67 m².

Suchen Sie ein Zuhause, in dem Sie die Natur fast vor Ihrer Haustür haben, ausreichend Platz für die ganze Familie und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Prag? Dann könnte diese Wohnung Sie interessieren. Ich biete zum Verkauf eine helle und durchdacht gestaltete 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, die gerade einer kompletten Renovierung unterzogen wird. Sie befindet sich in einem begehrten und ruhigen Teil von Prag 4 – Krče, in einer angenehmen Umgebung voller Grün und nur wenige Schritte vom Krčský-Wald entfernt. Ein Zuhause, das für den Alltag konzipiert ist.

Die Wohnung im Eigentum befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet ein Layout, das den Wohn- und den Ruhebereich angenehm voneinander trennt. Nach Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Einbauschränke, einen Schuhschrank und weitere Stauraum. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in zwei separate Schlafzimmer, die praktisch vom Hauptwohnbereich der Wohnung getrennt sind – eine ideale Lösung für Familien, ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist ein gemütlicher Wohnraum mit einer neuen, maßgefertigten Einbauküche. Ein Ort, an dem gekocht, gegessen, entspannt und Zeit miteinander verbracht werden kann. Vom Wohnraum gelangen Sie in ein drittes separates Schlafzimmer, dessen Fenster nach Norden ausgerichtet ist. Die Wohnung bietet insgesamt drei separate Schlafzimmer, was sie zu einem sehr komfortablen Zuhause auch für größere Familien macht. Zur Wohnung gehört außerdem eine geräumige Loggia mit einem angenehmen Blick ins Grüne – der ideale Ort für den morgendlichen Kaffee, ein Glas Wein am Abend oder eine entspannte Pause nach einem anstrengenden Tag. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Im Rahmen der Renovierung wurden eine komplett neue Elektroinstallation, neue Putzfassaden und Anstriche, Vinylböden, Fliesen und Verkleidungen, Gipskarton-Decken inklusive Beleuchtung (ohne Designleuchten), neue Fenster und Türen, einschließlich der Eingangstür, installiert. Es wird auch ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Wandinstallationen sowie eine neue Küchenzeile mit Geräten eingebaut. In allen Räumen befinden sich neue Kunststofffenster (09/2026) mit hohen Schalldämmwerten. Die im Inserat gezeigten Fotos sind Visualisierungen, die die geplante Ausführung und das zukünftige Aussehen des Innenraums darstellen. Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft. Krč – eine Stadt in Reichweite, die Natur direkt vor der Tür.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von Prag-Krč, von wo aus man nur wenige Gehminuten zum Krčer Wald benötigt. Ein Spaziergang, Joggen, Sport mit Kindern oder einfach nur eine kurze Auszeit zwischen den Bäumen – hier muss man nicht aus der Stadt fahren, um die Natur zu genießen. Sie ist praktisch direkt vor der Tür. Gleichzeitig muss man nicht auf den Komfort von Prag verzichten. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bushaltestellen mit Anschluss an die U-Bahnlinie C – Kačerov. Ein weiterer großer Vorteil des Standorts ist die geplante U-Bahnlinie D mit einer Station namens "Nemocnice Krč". Das Plattenbauhaus wurde zudem umfassend saniert – einschließlich Wärmedämmung, neuen Aufzügen und neuen Kunststofffenstern. Die Gemeinschaftsbereiche im Inneren befinden sich in sehr gutem Zustand und werden regelmäßig gepflegt. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, kommen Sie gerne vorbei. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung, erläutere die laufenden Renovierungsarbeiten und zeige Ihnen, wie sie zukünftig aussehen wird.