Verkauf eines Ferienhauses/einer kleinen Hütte, 73 m², Grundstück 426 m².

Zdiby. Ganzjährig bewohnbares Ferienhaus auf einem ebenen Grundstück – Zdiby bei Prag.
Die Eigentümer bieten zum Verkauf ein ganzjährig bewohnbares Ferienhaus mit Anschlüssen an die technischen Netze in der attraktiven Lage Zdiby bei Prag an. Das Grundstück befindet sich auf einem sonnigen, ebenen Gelände mit einer Gesamtfläche von 400 m² und garantiert dem zukünftigen Eigentümer absolute Ruhe und Privatsphäre.
Technische Ausstattung:
Elektrizität: Direktanschluss an das Haus.
Wasser: Wasseranschluss bis zum Grundstück und zum Haus.
Abwasser: Die Toilette ist über einen Abfluss an eine Klärgrube angeschlossen.
Sicherheit: Das Haus befindet sich nicht in einem Überschwemmungsgebiet.
Hervorr­agendes Investitionspotenzial:
Gemäß dem geltenden Bebauungsplan ist das Grundstück als Fläche für Freizeitaktivitäten ausgewiesen. Aufgrund der Vorschriften, die eine Bebauung bei Beibehaltung der bestehenden Bebauungsdichte von 73 m² und eine Bauhöhe von bis zu 6,5 m ermöglichen, stellt das Grundstück eine ideale Gelegenheit dar. Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu renovieren oder umzubauen, um ein deutlich komfortableres Ferienhaus zu schaffen, das den modernen Ansprüchen an Wohnen und Erholung voll entspricht.
Gefragte Lage mit vollständiger Infrastruktur:
Zdiby ist aufgrund der Kombination aus unberührter Natur und perfekter Anbindung an die Hauptstadt eine äußerst begehrte Lage. Natur und Sport: In unmittelbarer Nähe befinden sich das wunderschöne Draháň-Tal und die malerischen Ufer der Moldau. Entlang des Flusses verläuft ein beliebter Radweg und eine Inline-Skating-Strecke, auf der Sie mit dem Fahrrad oder Inlineskates bis ins Zentrum von Prag gelangen.

Infrastruktur des Ortes: In Zdib finden Sie direkt vor Ort eine Schule, einen Kindergarten, eine Post, einen Arzt, Supermärkte (einschließlich Lidl), eine renommierte Bäckerei, ein Café, ein Friseursalon, Restaurants, ein Weinkeller und eine lokale Brauerei.

Verkehrsanbindung:
­Die Verbindung nach Prag ist schnell und bequem. Nur wenige Schritte von der Hütte entfernt befindet sich eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Linie 411), die Sie in 20 Minuten zur U-Bahn-Station C – Kobylisy bringt. Ein weiterer großer Vorteil für die Zukunft ist die geplante Erweiterung der Straßenbahnlinie direkt nach Zdib.

Diese Immobilie vereint eine ruhige Umgebung für Ihre Erholung mit den Vorteilen des Stadtlebens, die leicht erreichbar sind. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.