Regenerativ Heizen & Kühlen: Exclusiver Neubau in Alt-Köpenick – vom Eigentümer (Mietkauf möglich)

Regenerativ, lichtdurchflutet und großzügig - eine sichere Investition in die Zukunft.
Das Herzstück der geräumigen Wohnung bildet die große Wohndiele - ein zentraler Ort für Austausch und Miteinander. Sie ermöglicht Durchblicke von Raum zu Raum, lässt Licht frei durch die gesamte Wohnung fließen und vermittelt so ein Gefühl von Großzügigkeit.
Das große Bad mit Wanne und separater Dusche, ist der perfekte Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Für mehr Privatsphäre, Ruhe und Komfort liegt es getrennt vom WC.
Alle Wohnräume und die Küche sind mit einer Klimadecke ausgestattet, über die im Sommer zug- und keimfrei gekühlt, und im Winter geheizt wird. Zukunftssicher und unabhängig von fossiler Energie sorgt eine Wärmepumpe über Erdsonden für die regenerative Versorgung des Gebäudes. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Küche, Bad, WC und Wohndiele wurden mit großformatigem Feinsteinzeug belegt, die für mehr Behaglichkeit eine Fußbodenheizung erhalten haben. Schlanke 3-fach-Isolierverglaste Stahlfenster bieten nicht nur einen schönen Ausblick auf die Altstadt, sondern sind auch langlebig und bieten sehr gute Dämmung und Schallschutz.
Außenliegende Senkrechtmarkisen sorgen zusätzlich für angenehmen Schatten, und den sommerlichen Wärmeschutz.
Der große Balkon zum ruhigen, begrünten Innenhof erweitert an sommerlichen Tagen den Wohnraum.
Ladepunkte für E-Mobilität ermöglichen den Bewohnern das unabhängige Laden von der öffentlichen Infrastruktur.
Der Neubau in der Kietzer Str. 6 hat einen unverbaubaren Blick zum Schlossplatz.
Er nimmt typische Elemente der Altstadt auf und interpretiert sie neu, ohne historisierend zu werden.
Die klare Form des Gebäudes wirkt ruhig, während sorgfältig ausgearbeitete Details den Dialog zu den historischen Nachbarn herstellen. Deren aufwändige Stuck- und Ziegelfassaden beantwortet der Entwurf durch eine fein strukturierte Klinkerfassade, die langlebig ist und gestalterische Tiefe bietet.
Die individuell entwickelten Formsteine sorgen für lebendige Licht- und Schattenspiele, die je nach Sonnenstand die Wahrnehmung des Gebäudes im Laufe des Tages ändern und ein ansprechendes visuelles Erlebnis schaffen.

Die Köpenicker Insel liegt idyllisch auf einer Halbinsel zwischen den Flüssen Dahme und Spree im Südosten Berlins.
Das umgebende Wasser, die Geschichte und Natur, verleihen dem Stadtteil einen ganz besonderen Charme und machen ihn zu einem der reizvollsten Orte Berlins.
Familien schätzen vor allem das sichere Umfeld und das umfassende Bildungsangebot mit Schulen aller Stufen und Kitas. Kultur- und Sportangebote sorgen zusätzlich für abwechselungsreiche Erlebnisse.
Der benachbarte Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof (WISTA) zählt zu den größten Technologieparks und vereint Einrichtungen der Humboldt-Universität und zahlreiche weitere Institute.
Die gute Erreichbarkeit macht Köpenick zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und bietet gleichzeitig die hohe Lebensqualität einer ruhigen und und gepflegten Altstadt.