Verkauf einer 1-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, 26 m².

Ich biete eine helle und angenehme 1-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich im 1. Obergeschoss eines ruhigen, massiven Mehrfamilienhauses im erweiterten Stadtzentrum von Jindřichův Hradec zum Verkauf an. Die Wohnung ist zur Innenhofseite mit Garten ausgerichtet, was eine angenehme Ruhe abseits des Straßenlärms bietet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC und einem Hauptwohnraum mit Küchenbereich. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume im Untergeschoss. Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive der beiden Kellerräume beträgt 31,45 m². Die Wohnung ist in einem ursprünglichen, aber sehr gut erhaltenen Zustand. Sie ist hell, warm und trocken und eignet sich sowohl für den sofortigen Gebrauch als auch für eine schrittweise Modernisierung nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers. Die Fenster wurden vor 5 Jahren ausgetauscht. Die Heizung wird durch eine Gasheizung von WAV und die Warmwasserbereitung durch einen elektrischen Boiler sichergestellt. Die Leitungen sind original. Im Flur, im Badezimmer und im Küchenbereich ist Fliesenboden verlegt, im Wohnraum befinden sich gut erhaltene Holzdielen. Das Haus ist ruhig und gepflegt. Es verfügt über 4 Obergeschosse und 1 Untergeschoss, insgesamt 32 Wohneinheiten in drei verschiedenen Hausnummern. Ein großer Vorteil ist die Lage in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum und zur vollständigen Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Dienstleistungen, medizinische Einrichtungen, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage zeichnet sich überwiegend durch ältere Bebauung mit einer geringeren Bevölkerungsdichte aus und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, nach den örtlichen Stundensätzen zu parken. Innerhalb des Wohnkomplexes kann je nach Verfügbarkeit ein Außenparkplatz gemietet werden. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition zur Vermietung. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung können Sie mich gerne kontaktieren.