Büro, Ladenlokal · 172 m² · Toplage Lloydstraße Bremerhaven

Die Gewerbeeinheit in der Lloydstraße 31 bietet auf ca. 172 m² Nutzfläche vielseitige Möglichkeiten für Ihre Geschäftsidee. Der großzügige Hauptbereich (ca. 131,74 m²) verfügt über straßenseitige Fensterflächen und gläserne Raumabtrennungen, die sich flexibel für Empfang, Beratung, Warenpräsentation oder Büroarbeitsplätze nutzen lassen. Ergänzt wird die Fläche durch eine Teeküche, Nebenräume sowie einen Sanitärbereich. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Die Räumlichkeiten waren zuvor als Bankfiliale genutzt und sind entsprechend hochwertig ausgestattet. Sie eignen sich sowohl für Einzelhandel als auch für Büro mit Kundenverkehr, eine Beratungsstelle, eine Ausstellungsfläche oder einen Dienstleistungsbetrieb – zum Beispiel für Versicherungsmakler, Immobilienmakler, Steuerberater, Physiotherapie- oder andere Praxen. Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.

Verfügbarke­it sowie Miete und Vertragslaufzeit nach Vereinbarung. Wir stellen uns gerne auf Ihr individuelles Vorhaben ein und prüfen gemeinsam mit Ihnen, ob und wie sich Ihre Vorstellungen hier umsetzen lassen.

Die Lloydstraße 31 liegt zentral in Bremerhaven an einer stark befahrenen Straße mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit – ideale Voraussetzungen, um ein Unternehmen wirkungsvoll zu präsentieren und von Laufkundschaft sowie vorbeifahrendem Verkehr zu profitieren. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu angrenzenden Stadtteilen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.