Luxus 4-Zimmer-Lichtoase 106m²| 2022| Panoramablick| 4.OG+Aufzug| 2 Bäder|2 Balkone| EBK|Tiefgarage

[DE]

Diese außergewöhnliche familienfreundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss der renommierten Wohnanlage "Hildas GARTEN 2" kombiniert lichtdurchflutete Eleganz, höchste Bauqualität und einen unverbaubaren Panoramablick. Das 2022 erbaute und erst 2023 bezogene Domizil präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand.
Ein unschätzbarer Vorteil für Ihre Investitionssicherheit: Durch die erfolgte Wohnungsübergabe im Juli 2023 profitieren Sie noch von der offiziellen Bauträger-Gewährleistung bis Juli 2028 – das bedeutet fast 2 volle Jahre absolute Sorgenfreiheit!
Entworfen vom renommierten Berliner Architekturbüro KNY&WEBER, besticht die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss: 3 vielseitige Schlaf-/Arbeitszimmer, 2 stilvolle Bäder (Master-Bad en-suite mit Dusche sowie ein Hauptbad mit Badewanne), 2 sonnige Balkone mit unverbautem Weitblick sowie eine hochwertige Einbauküche. Zudem gehören ein privates Kellerabteil und ein sicherer Tiefgaragenstellplatz dazu.

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[EN]

This exceptional family-friendly 4-room apartment on the 4th floor of the prestigious "Hildas GARTEN 2" residential complex combines light-flooded elegance, high construction quality, and an unobstructed panoramic view. Built in 2022 and first occupied in 2023, the property presents itself in pristine, like-new condition.
An invaluable advantage for your investment security: Following the official handover in July 2023, you benefit from the official builder warranty until July 2028 – providing nearly 2 full years of complete peace of mind!
Designed by the renowned Berlin architecture firm KNY&WEBER, the flat features a thoughtful layout: 3 versatile bedrooms/offices, 2 stylish bathrooms (master en-suite with shower and a main bath with bathtub), 2 sunny balconies, and a modern fitted kitchen. It also includes a private cellar compartment and a secure underground parking space.

[DE]

"Hildas GARTEN 2" befindet sich im begehrten Ortsteil Alt-Hohenschönhausen (Bezirk Lichtenberg) in der Konrad-Wolf-Straße 90. Die Mikrolage zeichnet sich durch die harmonische Kombination aus urbaner Anbindung und idyllischer Ruhe aus.
Vom ruhigen Innenhof der Wohnanlage besteht ein direkter Zugang zu einer angrenzenden, abends verschlossenen Grünanlage mit Kinderspielplatz – eine ideale und sichere Umgebung für Familien.
Zusammen mit den umliegenden geschützten Parkflächen und der Lage direkt gegenüber dem Sportforum Berlin bietet der Standort ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Die Straßenbahn (Tram) liegt praktisch vor der Tür und bringt Sie in nur ca. 15–20 Minuten direkt zum Alexanderplatz sowie nach Friedrichshain und Prenzlauer Berg.

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[EN]

"Hildas GARTEN 2" is located in Alt-Hohenschönhausen (Lichtenberg) at Konrad-Wolf-Straße 90. The micro-location offers a balance of urban connectivity and peaceful surroundings.
The quiet inner courtyard provides direct access to an adjacent, gated green park with a children's playground (locked at night), offering a safe and convenient environment for families.
Adjacent to protected parklands and located directly opposite the Sportforum Berlin, the property provides an exceptional quality of life.
Excellent public transport (tram) right outside takes you directly to Alexanderplatz, Friedrichshain, and Prenzlauer Berg in just 15–20 minutes.