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Exklusives Penthouse mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung
28357 Bremen (Horn-Lehe)In attraktiver Lage von Bremen-Horn-Lehe entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf exklusiv gestalteten Wohneinheiten. Zum Verkauf steht die großzügige 3-Zimmer-Penthousewohnung Nr. 5 im Staffelgeschoss mit ca. 125 m² Wohnfläche.
Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges, modernes Raumkonzept, große Fensterflächen und eine großzügige Dachterrasse. Besonders interessant ist die Möglichkeit, den weiteren Innenausbau individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Penthousewohnung im Überblick
• ca. 125 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• exklusives Staffelgeschoss / Penthouse
• großzügige Dachterrasse
• Erstbezug
• Aufzug vom Untergeschoss bis zum Staffelgeschoss
• barrierefreier Zugang
• Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe für Fußbodenheizung
• große Aluminiumfenster mit 3-facher Isolierverglasung
• teilweise Smart-Home-Ausstattung
• KfW-Effizienzhaus 55
• eigener Keller-Abstellraum mit ca. 7 m²
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradabstellmöglichkeiten im Untergeschoss
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-497620
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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549.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 37.170 €
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Gesamtkosten
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ca. 586.169 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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25.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Individueller Innenausbau
Die Wohnung wird im vorgesehenen Ausbaustandard mit fertiggestellten Putz- und Estricharbeiten übergeben.
Der weitere Innenausbau kann individuell nach den persönlichen Vorstellungen und Wünschen des Käufers gestaltet werden. Dabei besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Ausstattung, Materialien und Gestaltung der Räume weitgehend frei festzulegen und an die individuellen Vorstellungen anzupassen.
Badezimmer bzw. Sanitärobjekte sowie eine Küche sind nicht Bestandteil des angebotenen Ausbaustands.
Auf Wunsch können einzelne oder auch mehrere Gewerke zusätzlich beauftragt werden. Die Beauftragung kann dabei wahlweise durch den Käufer selbst oder in Abstimmung mit dem Verkäufer über die Verkäuferseite erfolgen. Umfang, Ausstattung, Materialien und Ausführung der jeweiligen Gewerke können individuell vereinbart werden.
Auf Wunsch kann beispielsweise das Verlegen der Fliesen zusätzlich beauftragt werden. Dabei kann auf die individuellen Wünsche des Käufers hinsichtlich Auswahl, Material und Gestaltung eingegangen werden.
Die Wohnung wird somit nicht schlüsselfertig, sondern mit Putz und Estrich als Grundlage für den individuellen Innenausbau angeboten. Der Käufer erhält dadurch die Möglichkeit, den weiteren Ausbau entsprechend seinen persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.
Lage
Das Objekt befindet sich in Bremen-Horn-Lehe. Das direkte Umfeld ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung und gepflegten Grundstücken.
In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem der Menke-Park sowie der bekannte Rhododendronpark mit der Botanika. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken sind über die nahegelegene Horner und Leher Heerstraße gut erreichbar.
Kindergärten, Schulen, die International School of Bremen sowie die Universität Bremen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Bremer Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind ebenfalls gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Es sind weitere Wohnungen im Objekt verfügbar.
Neben der Penthousewohnung stehen derzeit auch die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss zum Verkauf:
Wohnung Nr. 3 – 1. Obergeschoss links
• 2 Zimmer
• ca. 81 m² Wohnfläche
• eigene Terrasse
• Kaufpreis: 349.000€
Wohnung Nr. 4 – 1. Obergeschoss rechts
• 2 Zimmer
• ca. 83 m² Wohnfläche
• eigene Terrasse
• Kaufpreis: 349.000€
Somit verfügen alle drei aktuell zum Verkauf stehenden Wohnungen über einen eigenen attraktiven Außenbereich – die Penthousewohnung über eine Dachterrasse, die Wohnungen im 1. Obergeschoss jeweils über eine Terrasse.
Kontakt:
Bremische Projektbau GmbH
Pelzerstraße 4
28195 Bremen
Ansprechpartner:
Frau
Karen Micheli
+49 1520 767 02 87
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Angebot von: Frau Micheli
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