Wohnung zu vermieten, 3 Zimmer, Küche, 82 m².

Wohnung 3+kk, Erdgeschoss, BJ 1
Wir bieten zum Verkauf drei neue Wohneinheiten in der Gemeinde Divišov, in einer wunderschönen Gegend in der Nähe von Prag, voller Wälder, Teichen und Flüssen. Es steht eine Wohneinheit mit einer Grundfläche von 3+kk zur Verfügung. Es handelt sich um ein komplett neues Gebäude mit drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit 3 Zimmern und einer Fläche von 82,0 m², zu der ein Garten von 167 m² gehört, der ausschließlich für diese Wohnung im Erdgeschoss bestimmt ist. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine Diele, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, der direkt auf eine Terrasse und den Garten führt, ein Zimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, eine Toilette mit Bad und eine separate Toilette. PREIS FÜR DIE WOHNUNG: 24.500 CZK + 4.000 CZK (Nebenkosten) pro Monat. Kaution: 50.000 CZK.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine separate Garage mit einer Fläche von 20 m², die optional zu dieser Wohnung gemietet werden kann. Mietpreis für die separate Garage: 4.000 CZK pro Monat. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, der von allen Wohneinheiten genutzt werden kann. Die Wohneinheiten werden mit einer Wärmepumpe beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt in einem Boiler mit der Möglichkeit, Solaranlagen anzuschließen. Es erfolgt eine separate Messung des Wasser- und Stromverbrauchs. Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut. Die Fenster sind mit dreifachverglasten, wärmeisolierenden Scheiben ausgestattet, die Fassade ist mit 160 mm Dämmmaterial isoliert, und das Dach ist mit etwa 400 mm Dämmung versehen. Für jede Wohneinheit ist ein Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Gebäude für zwei PKWs vorgesehen. Das Gebäude ist derzeit im Rohbau fertiggestellt, einschließlich Dach, Fenster und Innenwände. Die Grundrisse der Wohnungen sind bereits sichtbar. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist etwa Ende Oktober 2026. Divišov ist eine Kleinstadt mit etwa 1.800 Einwohnern. Divišov ist mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausgestattet – Schulen, Kindergärten, ein Seniorenheim, Einkaufszentren, Restaurants, Ärzte usw. Die Lage von Divišov ist ausgezeichnet – die U-Bahn-Station Praha Chodov ist in 30 Minuten mit dem Auto über die Autobahn D1 erreichbar (Ausfahrt 41 der Autobahn D1, 4 Minuten vom Ortszentrum entfernt), die Kreisstadt Benešov ist in 20 Minuten und die Stadt Brünn in 75 Minuten mit dem Auto über die Autobahn D1 erreichbar. In der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten – Radwege, Wanderwege, Schwimmen im nahegelegenen Fluss Sázava, die Burg Český Šternberk, Konopiště und Golfplätze in Konopiště, Kácov und Pyšely.