Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, 77 m².

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Wohnung im Eigentum mit einer Grundrissaufteilung von 3 Zimmer und einer Wohnfläche von 77 m², die sich im 3. Obergeschoss eines vierstöckigen Ziegelhauses ohne Aufzug befindet. Die aktuelle Grundrissaufteilung der Wohnung entstand durch Umbauten während einer Renovierung und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küchenbereich von etwa 39 m², zwei separaten Zimmern von jeweils etwa 11,5 m² und 14 m², einem Flur von etwa 6,5 m² und einem Badezimmer mit WC von etwa 5,75 m². Die Immobilie wurde im Jahr 2016 renoviert, wobei unter anderem das Badezimmer renoviert und der Innenraum der Wohnung umgestaltet wurde. In den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt, und die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten und guten Zustand. Im Verkauf enthalten ist die Küchenzeile mit eingebauten Geräten, nämlich Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube und Kochfeld. Der Backofen und der Geschirrspüler sind etwa zwei Jahre alt, die anderen Geräte gehören zur Küche aus der Zeit der Renovierung, also etwa 10 Jahre alt. Andere bewegliche Gegenstände sind nicht im Verkauf enthalten. Das Ziegelhaus stammt aus dem Jahr 1960 und wurde schrittweise saniert. Es wurden Fenster durch Kunststofffenster ersetzt, die elektrischen Leitungen in den Gemeinschaftsbereichen wurden erneuert, die Gemeinschaftsbereiche wurden gestrichen, die Eingangstüren wurden ausgetauscht und die Fassade wurde renoviert. Das Gebäude wird zentralfernwärme beheizt. Der Wärmeverbrauch wird über eigene Wärmezähler überwacht, und jede Wohnung verfügt außerdem über separate Wasserzähler. Die Verwaltung des Gebäudes ist stabil. Derzeit wird ein Kredit in Höhe von etwa 280.000 CZK geführt, und gleichzeitig verfügt das Gebäude über eine finanzielle Reserve von etwa 400.000 CZK. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investitionsobjekt. Dank des geräumigen Wohnzimmers mit Küchenbereich und zwei separaten Zimmern bietet sie eine praktische und komfortable Raumaufteilung, die auch für Familien geeignet ist. Energieausweis: C.