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Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hinterhoflage direkt am Boxi

10245 Berlin (Friedrichshain)
727 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
49,56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Es handelt sich um eine schöne Altbauwohnung in ruhiger Hinterhoflage in der obersten Etage mit 2 Zimmern, einer geräumigen Küche, Stand-WC und Dusche mit Fenster und einem langen Flur, von dem aus alle Räume einzeln begehbar sind. Die geräumige Küche mit Fenster ist ausgestattet u. a. mit einer großen Arbeitsplatte mit Spüle und WM-Anschlüssen, Spritzschutz, Gasherd. Die voll geflieste Dusche mit Fenster ist von der Küche aus begehbar. WG-geeignet. Mietsicherheit sind 3 Monatsmieten kalt oder bei Student Elternbürgschaft möglich.
Ab 2028 beginnt eine Staffelmiete.
Das Mietverhältnis ist zeitlich befristet bis 2032.

kalt 726,15€
Betriebskostenvorausz­. 85,00€
Heizkostenvorausz. 60,00€
warm 871,15€

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Objekt-Nr
OM-497493
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
727 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
85 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
145 €
Mietsicherheit
2.179 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2010
Ausstattung
Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

u. a. Holzdielenbodenbelag, EBK, Vinylbodenbelag in warmer Echtholzoptik, Anschlüsse WM/GS, Zentralheizung, Gasherd, voll geflieste Dusche mit Fenster, Stand-WC.

Lage

Das Objekt befindet sich in Friedrichshain am Boxhagener Platz. Die Tram fährt am Häuserblock ab, Ostkreuz und Warschauer Brücke sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man schnell am Frankfurter Tor. Die Anbindungen sind gut. Vor der Tür sind wochenends Markttage und sonst diverse Geschäfte, Läden und Lokale. In Laufreichweite sind diverse Supermärkte.

Lage-Check

Gastronomie
Nachtleben
Einkaufen
Kultur
Sport
ÖPNV
Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
112,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Bei Interesse wird um detaillierte Informationen gebeten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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