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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Parkstraße 44, 13187 Berlin (Pankow)
1.424 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdurchschnittlich großzügigen Balkon sowie ein separates Schlafzimmer. Der Grundriss eignet sich gut für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die voll ausgestattete Einbauküche in einem hellen Kaschmirton ist bereits vorhanden und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler.

Das Badezimmer ist mit hellgrauen Fliesen in Terrazzo-Optik und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Armaturen sind matt silberfarben. Zusätzlich gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

In­ den Wohnräumen sind Holzdielen verlegt. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar. Im Haus stehen außerdem ein Kinderwagenraum und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.

Ausstattung:

­* Zwei gut geschnittene Zimmer
* Offener Wohn- und Essbereich
* Separates Schlafzimmer
* Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler
* Überdurchschnittlich großzügiger Balkon
* Badezimmer mit hellgrauen Fliesen in Terrazzo-Optik
* Bodengleiche Dusche
* Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Holzdielen
* Barrierefreier Zugang
* Aufzug
* Glasfaseranschluss
* Kinderwagenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten

­
Die Wohnung befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohnlage in Berlin-Pankow. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt von der Eigentümerin.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Personenzahl, zum Beruf beziehungsweise Einkommen und zum gewünschten Einzugstermin.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-497485
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.424 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
156 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
156 €
Mietsicherheit
4.740 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
52 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
300m
Sport
200m
Kinderfreundlich
150m
ÖPNV
450m
Kultur
450m
Gastronomie
300m
Gesundheit
250m
Nachtleben
350m
Natur
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Solar
Endenergiebedarf
10,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Lilith Bußfeld