Haus zu verkaufen, 654 m², Grundstück 2.618 m².

Wir bieten zum Verkauf ein Einfamilienhaus mit der Flurstücknummer 70 in einer ruhigen Gegend des Ortes Slavětín nad Ohří, in der Kozí Straße, in der Nähe von Loun. Das Anwesen besteht aus einem Haus mit Garten, einer Garage und weiteren Grundstücken und bildet eine funktionale Einheit. Es eignet sich für Interessenten, die ein älteres Haus zur Renovierung suchen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus wurde vor etwa 100 Jahren erbaut und diente in der Vergangenheit als ganzjähriges Wohnhaus. Es ist nicht unterkellert und verfügt über zwei Obergeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein nicht ausgebauter Dachboden. Seit 1975 wurden Teilrenovierungen durchgeführt, insbesondere der elektrischen Leitungen, Böden, des Daches, der Fassade und der Holzfenster. Das Badezimmer wurde um 1990 renoviert. Das Haus verfügt über funktionierende Elektrizität, Wasseranschluss aus dem öffentlichen Netz, Anschluss an die Kanalisation und auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Gasanschluss. Die Heizung erfolgt derzeit lokal mit Festbrennstoffen, nämlich mit einem Kohleofen und einem Kaminofen. Derzeit ist eine umfassende Modernisierung und Renovierung erforderlich. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage mit Werkstatt und ein separates Gebäude ohne Hausnummer, das früher als Kaninchenstall diente und heute nicht genutzt wird. Der unbebaute Teil des Grundstücks ist befestigt und dient als Lagerfläche. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Rasenfläche. Das Grundstück, das den Wohnkomplex bildet, hat eine Gesamtfläche von 654 m²:
Flurstück Nr. 163 – bebaute Fläche und Hof, 369 m², einschließlich des Einfamilienhauses Nr. 70,
Flurstück Nr. 150/3 – bebaute Fläche und Hof, 24 m², einschließlich eines weiteren Gebäudes,
Flurstück Nr. 150/2 – Garten, 138 m²,
Flurstück Nr. 164 – Garten, 123 m². Teil des angebotenen Grundstücks sind außerdem landwirtschaftliche Flächen mit den Flurstücken Nr. 520/8 mit einer Fläche von 1.916 m² und Nr. 536/1 mit einer Fläche von 48 m², also insgesamt weitere 1.964 m². Das größere Grundstück wird als Ackerland genutzt und hat keinen separaten Zugang. Das kleinere Grundstück besteht aus einer Rasenfläche am Rande des Ackerlandes und neben einer Nebenstraße. Die Gesamtfläche aller angebotenen Grundstücke beträgt 2.618 m². Alle genannten Grundstücke sind im Grundbuch Nr. 36 für das Katastergebiet Slavětín nad Ohří, Gemeinde Peruc, eingetragen. Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für den Eigenbedarf, die Sanierung, die Nutzung als Ferienhaus oder als ländliches Anwesen mit einer überdurchschnittlichen Grundstücksgröße. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung. Angebotspreis: 7.000.000 CZK.