Wohnung zur Miete, 2 Zimmer, 61 m².

Ich vermiete eine 2-Zimmer-Wohnung in einem Plattenbau mit Ankleidezimmer (Abstellraum) und einer Wohnfläche von 61 m², gelegen im 2. Obergeschoss (1. Etage – unterhalb der Wohnung befindet sich noch ein erhöhtes Erdgeschoss) / 4. Obergeschoss in einem Wohnhaus in der Laštůvkova Straße in Brünn, Stadtteil und Katastralgemeinde Bystrc. Die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt 56 m² (ohne Keller und Balkon). Das Gebäude wurde im Jahr 2011-2012 saniert (Energieausweis: Kategorie G – noch nicht erstellt, daher wird Kategorie G angegeben), die Fassade wurde gedämmt, die Leitungen wurden erneuert und die Balkone wurden ausgetauscht. In der Wohnung befinden sich zweifach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien und Insektenschutzgittern. In der Wohnung verbleibt eine Küchenzeile mit Gegenschrank, ein Vorratsraum und ein niedriger Schrank, sowie ein Elektro- und Gasherd der Marke Mora. Ansonsten wird die Wohnung leer übergeben. Das Badezimmer und die separate Toilette sind mit Gipskartonwänden versehen und verfügen über neue Sanitäranlagen, Fliesen und Bodenbeläge. Es wurden neue Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser installiert. Die Zimmer verfügen über renovierte Parkettböden, während die Diele und die Küche mit Kork- und Vinylböden ausgestattet sind. Es wurden neue Beschläge (Drücker) an den Innentüren installiert. Die Heizung erfolgt zentral über eine Fernwärmeversorgung, wobei sich der Heizkessel im Keller des Gebäudes für zwei Hauseingänge befindet. Die Raumgrößen sind wie folgt: Flur 6,93 m², Küche (Westseite) 12,11 m², Zimmer – Wohnzimmer 16,02 m² (Westseite) + Zimmer – Schlafzimmer 14,47 m² (Ostseite), Ankleidezimmer (Abstellraum) 2,77 m², Badezimmer 2,70 m², separates WC 1,33 m², neuer Balkon 2,20 m². Im Keller des Hauses befinden sich ein Abstellraum von 2,23 m² sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Albert-Supermarkt, ein Lidl-Supermarkt, ein Postamt, eine Shell-Tankstelle, ein Hobby-Markt, ein Zoo, ein Stausee, Restaurants, Wälder, Wanderwege und Radwege. Parkplätze stehen vor dem Haus oder in den angrenzenden Straßen auf öffentlichen Flächen zur Verfügung. Die Wohnung wird, mit Ausnahme der oben genannten Gegenstände, komplett leer und frisch gestrichen übergeben.