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Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne!

Pestalozzistraße 20c, 12623 Marzahn-Hellersdorf (Mahlsdorf) – Berlin
1.420 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Paare, Familien oder Berufstätige. Der durchdachte Grundriss, helle Räume sowie der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne schaffen eine wohnliche Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die entspannt wohnen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Ein Spielplatz direkt auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Mehrwert für Familien. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Die Wohnung wird nicht möbliert übergeben.

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Objekt-Nr
OM-497327
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.420 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
246 €
Mietsicherheit
4.000 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
Zwei Bäder
Ruhige Lage in kleinem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien
Großzügiger Wohnbereich
Tageslichtdurchflu­tete Räume
Gepflegtes Wohnumfeld
Spielplatz direkt auf dem Grundstück
Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
Fahrradabstellmöglich­keiten
Optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Pestalozzistraße 20C in Berlin-Mahlsdorf. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bus- und Straßenbahnverbindungen sowie die S-Bahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und der umliegenden Stadtteile. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Lage-Check

Gesundheit
400m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
100m
ÖPNV
300m
Sport
350m
Gastronomie
250m
Kultur
550m
Natur
300m
Nachtleben
450m

Energie

Endenergieverbrauch
164,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer, Änderungen sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Besichtigung der Wohnung vor Ort sowie der abgeschlossene Mietvertrag.

Eine Besichtigung des Hauses ist nach Terminabsprache möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Lukas Grüschow