Verkauf einer 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, 129 m².

Wohnung 4+kk, 129 m², mit Garage in einer ruhigen Straße in Prag 7, in der Nähe von Stromovka.

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und helle Wohnung mit 4 Zimmern und einer Küche (4+kk) mit einer Gesamtfläche von 129 m² im dritten Stock (4. Obergeschoss) eines gepflegten Ziegelhauses mit Aufzug in Letná, nur wenige Schritte von Stromovka entfernt. Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz im Haus, der mit dem Aufzug erreichbar ist, sowie ein Kellerabteil. Das Haus bietet seinen Bewohnern außerdem ein Fitnessstudio, eine Sauna, einen Gemeinschaftsraum mit Billardtisch, einen Fahrradraum und einen begrünten Innenhof mit Sitzmöglichkeiten. Die Wohnung im persönlichen Eigentum bietet eine durchdachte Aufteilung, dreimetrige Decken und originale Holzdielen. Das Herzstück bildet das 46 m² große Wohnzimmer mit Essbereich und einer im Jahr 2022 komplett renovierten Küche. Darüber hinaus gibt es drei geräumige, nicht durchgehende Zimmer (23, 20 und 16 m²), von denen eines ein eigenes Badezimmer mit Toilette hat. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Zur Wohnung gehören ein separater Ankleidezimmer und ein Abstellraum, die vom Flur aus zugänglich sind. Viel Stauraum bieten außerdem die großzügigen Einbauschränke in zwei Schlafzimmern und im Flur. Die Wohnung ist nach Norden und Westen ausgerichtet: Ein Eckwohnzimmer mit Küche im Norden und Westen, mit Blickrichtung zur Stromovka und Troja, zwei Zimmer im Norden, ein Zimmer im Westen. Die Nähe zum Park sorgt für ein angenehmes Klima an heißen Sommertagen. Die Heizung und Warmwasserbereitung sind zentral. Die Fenster sind aus Holz. In allen Räumen sind Holzdielen verlegt, in der Küche und den Badezimmern ist Fliesenboden. Der Zugang zum Haus erfolgt per Chip. In der Wohnung ist ein Gegensprechanlage mit Kamera installiert. Das Layout ermöglicht eine einfache Umgestaltung in eine 4-Zimmer-Wohnung mit Arbeitszimmer oder eine 5-Zimmer-Wohnung mit Küche. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand, und die Verwaltung ist durch eine funktionierende Eigentümergemeinschaft gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit vollständiger Infrastruktur. Einerseits grenzt sie an einen Park, und das Einkaufszentrum Stromovka ist nur einen Katzensprung entfernt. Direkt gegenüber dem Haus befinden sich die Grundschule und der Kindergarten "Umělecká" sowie ein Kinderspielplatz. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Letenské sady und der Veletržní Palast. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, abseits des Hauptverkehrs, und es gibt keine Restaurants in unmittelbarer Nähe. Eine ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum wird durch die Straßenbahnhaltestellen Kamenická und Veletržní Palác (5 Gehminuten) sowie den Bahnhof Praha – Výstaviště (3 Gehminuten) gewährleistet.