Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m².

Verkauf einer hellen 3-Zimmer-Wohnung in Kladno - Kročehlavy, Straße Polská.
Wir bieten als direkte Eigentümer eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 68,5 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kladno, im Stadtteil Kročehlavy, in der Straße Polská. Die Wohnung ist im ursprünglichen Zustand und eignet sich ideal für eine Renovierung nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über zwei Nicht-Durchgangszimmer, ein Wohnzimmer, das an die Küche angrenzt, ein separates Badezimmer und eine separate Toilette. In der Wohnung befindet sich außerdem ein kleiner Ankleidezimmer/Vorratsraum. Gegenüber dem Eingang zur Wohnung befindet sich ein weiterer Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. In der Nähe des Hauses befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie eine direkte Busverbindung nach Prag. In der Umgebung befinden sich Schulen, Geschäfte, eine Apotheke, ein Ärztezentrum und weitere Dienstleistungen. Die Wohnung ist derzeit teilweise möbliert. Ein Teil der Möbel wird vor dem Verkauf entfernt. Die Möbel, die bei der Übergabe in der Wohnung verbleiben, werden dem neuen Eigentümer zur weiteren Nutzung oder zur Entfernung überlassen. Der Grundriss der Wohnung dient lediglich zur Orientierung und gibt einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung. Bei Interesse können wir Ihnen auch einen Video-Rundgang durch die Wohnung zukommen lassen. Der Preis beinhaltet die Erstellung der notwendigen Verträge und die Anwaltsescrow-Dienste für den Verkauf der Immobilie. Grundriss und Parameter der Wohnung:
• Grundriss: 3 Zimmer, 1 Wohnzimmer
• Gesamtwohnfläche:­ 68,50 m²
• Wohnzimmer: 18,40 m²
• Zimmer 1: 13,80 m²
• Zimmer 2: 10 m²
• Küche: 10,30 m²
• Flur / Eingangsbereich: 9,70 m²
• Badezimmer: 2,60 m²
• Toilette: 1,40 m²
• Ankleidezimmer: 1,50 m²
• Abstellraum (außerhalb der Wohnung): 0,80 m²
• Kellerraum: 2 m²
• Etage: 2 mit Aufzug
• Eigentümergemeinschaf­t
• Baujahr: 1980
Orientierende Infrastruktur:
Verkehrsanbindu­ng:
• Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Kladno, Růžové pole / Kladno, Zdrav.) Entfernungen:
• Bushaltestelle­ (direkte Verbindungen zum Bahnhof Veleslavín / Zličín): ca. 150 m (2 Gehminuten)
• Bus nach Prag (direkte Linien zum Bahnhof Veleslavín / Zličín): ca. 250 m (3 Gehminuten)
• Bahnhof Kladno: ca. 1,5 km (20 Gehminuten / 4 Minuten mit dem Auto)
• Anschluss zur Autobahn D6 (Prag / Karlsbad): ca. 5 km (6 Minuten mit dem Auto), D7 (Prag / Slaný): ca. 9 km (10 Minuten mit dem Auto)
Einkaufen und Dienstleistungen:
• Coop-Filia­le: ca. 150 m (3 Gehminuten)
• Nächster Supermarkt: ca. 600 m (10 Gehminuten)
• Apotheke: ca. 350 m (4 Gehminuten)
• Postfiliale (Kladno 8 - Kročehlavy): ca. 1 km (16 Gehminuten)
• Restaurants und Cafés: ca. 400 m (in unmittelbarer Nähe)
Bildung und Kinderbetreuung:
• Kindergarte­n, Grundschule: ca. 250 m (in unmittelbarer Nähe)
• Sekundarschulen und Gymnasien: ca. 3 km (mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Minuten erreichbar)
Gesundheitswesen:
­• Poliklinik Kladno - Unhošťská: ca. 350 m (4 Gehminuten)
• Regionalhospital­ Kladno: ca. 5 km (10 Minuten mit dem Auto / 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln)
Sport, Natur und Freizeit:
• Bažantnice-Waldpar­k (Eingang zur Natur, Radwege): ca. 500 m (6 Gehminuten)
• Spielplatz: ca. 500 m (7 Gehminuten)
• Sportanlage Sletiště (Wasserpark, Inline-Bahn, Leichtathletik): ca. 4 km (6 Minuten mit dem Auto)

Wir sind nicht an Angeboten von Immobilienmaklern und -büros interessiert!!! Bitte kontaktieren Sie uns vorzugsweise schriftlich, da unsere Zeit begrenzt ist.