Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit 55 m².

Ich biete zum Verkauf eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 55 m² in der Varnsdorfská Straße in der beliebten Lage Prag 9 – Střížkov an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut gepflegten und gedämmten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, der sich direkt im selben Stockwerk befindet. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Sie bietet eine praktische Aufteilung mit 3 Zimmern und ist sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investitionsobjekt geeignet. In der Küche befinden sich ein Herd, ein Backofen, eine Spülmaschine, ein Dunstabzug und ein Kühlschrank. Das Mehrfamilienhaus ist sauber, gepflegt, gedämmt und mit einem Überwachungssystem ausgestattet. Ein weiterer Vorteil sind die sehr niedrigen monatlichen Nebenkosten. Die Anbindung ist ausgezeichnet und die Infrastruktur ist umfassend.

Einer der größten Vorteile der Wohnung ist ihre Lage. Die U-Bahn-Station Střížkov ist etwa 3 Gehminuten entfernt, sodass das Zentrum von Prag bequem und ohne Auto erreichbar ist.
Verbindung Střížkov - Muzeum: 14 Minuten
Verbindung Střížkov - Vysočanská: 6 Minuten
Nachtbus Dlouhá třída - Střížkov: 16 Minuten
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle üblichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Die meisten alltäglichen Bedürfnisse können so bequem zu Fuß erledigt werden. Interessante Investitionsmöglichkeit
Die Wohnung wurde in der Vergangenheit für 22.000 CZK monatlich zuzüglich Nebenkosten vermietet, was ein attraktives Potenzial für Investoren darstellt, die eine Immobilie für eine langfristige Vermietung suchen. Die Wohnung ist im Alleineigentum und es bestehen keine Belastungen auf der Wohneinheit. Aufgrund der Grundrissgestaltung (3 Zimmer, 1 Wohnzimmer), des guten Zustands, der niedrigen Nebenkosten, der Nähe zur U-Bahn und der vollständigen Infrastruktur ist diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Investition geeignet. Bei Interesse an einer Finanzierung kann ich Ihnen auch einen erfahrenen Hypothekenexperten empfehlen, der Ihnen günstige Finanzierungsoptionen anbieten kann. Auf den ersten Fotos können Sie sehen, wie die Wohnungseinheit mit Möbeln ausgestattet sein könnte. Der Verkäufer ist der direkte Eigentümer.