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helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17
42431 Kochel am See – BayernDie schöne, geräumige und helle 1 Zimmer Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass man auf der Terrasse am Feierabend in der Sonne sitzen kann.
Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus mit 5 Stufen. Zum Gemeinschaftsgarten hin ist es dann eben.
Durch einen kleinen Flur erreicht man das Wohn/Schlafzimmer sowie das Bad.
WC, Spülkasten, Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung sowie die Glastrennwände wurden nach dem letzten Mieter getauscht. Sie sind der erste Benutzer nach Renovierung.
In der Küche wurde eine hochwertige Einbauküche mit 2 Kochplatten (Glaskeramik) eingebaut. Hier ist Platz für Ihre Kühl/Gefrierkombination oder eine Frühstücksecke / Arbeitsecke.
Ein Kellerabteil steht für Sie zur Verfügung. Parkplätze für die Bewohner der Häuser stehen vor den Häusern am Straßenrand zur Verfügung.
Im Keller steht eine Münz-Waschmaschine und ein Trockenraum pro Haus zur Verfügung.
Hinweis: Die Steckdosen, Lichtschalter und Gardinenschiene müssen aktuell noch montiert werden. Ansonsten ist die Wohnung nun bezugsfertig. Das wird bis zur Übergabe noch erledigt.
Sie ist frisch gestrichen. Trotzdem riecht man noch etwas, dass in der Wohnung vom Vormieter ab und zu geraucht wurde.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-497170
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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565 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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175 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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225 €
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Mietsicherheit
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1.695 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Besichtigungen sind leider nur am Wochenende vom 02.10. bis 04.10. möglich, da wir leider nicht in der Nähe wohnen.
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie uns bitte, was Sie arbeiten, bzw. wie die Miete bezahlt werden soll sowie was der Grund für Ihren Wohnungswechsel nach oder innerhalb von Kochel ist.
Wir melden und dann umgehend bei Ihnen. Bitte zunächst per mail an kochel.amlainbach17[at]web.de schreiben, Sie bekommen dann unsere Kontaktdaten.
Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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91,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Energieausweis - C