ohne-makler

helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17

42431 Kochel am See – Bayern
565 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die schöne, geräumige und helle 1 Zimmer Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass man auf der Terrasse am Feierabend in der Sonne sitzen kann.
Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus mit 5 Stufen. Zum Gemeinschaftsgarten hin ist es dann eben.
Durch einen kleinen Flur erreicht man das Wohn/Schlafzimmer sowie das Bad.
WC, Spülkasten, Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung sowie die Glastrennwände wurden nach dem letzten Mieter getauscht. Sie sind der erste Benutzer nach Renovierung.
In der Küche wurde eine hochwertige Einbauküche mit 2 Kochplatten (Glaskeramik) eingebaut. Hier ist Platz für Ihre Kühl/Gefrierkombination oder eine Frühstücksecke / Arbeitsecke.
Ein Kellerabteil steht für Sie zur Verfügung. Parkplätze für die Bewohner der Häuser stehen vor den Häusern am Straßenrand zur Verfügung.
Im Keller steht eine Münz-Waschmaschine und ein Trockenraum pro Haus zur Verfügung.
Hinweis: Die Steckdosen, Lichtschalter und Gardinenschiene müssen aktuell noch montiert werden. Ansonsten ist die Wohnung nun bezugsfertig. Das wird bis zur Übergabe noch erledigt.
Sie ist frisch gestrichen. Trotzdem riecht man noch etwas, dass in der Wohnung vom Vormieter ab und zu geraucht wurde.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-497170
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
565 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
175 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
225 €
Mietsicherheit
1.695 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Besichtigungen sind leider nur am Wochenende vom 02.10. bis 04.10. möglich, da wir leider nicht in der Nähe wohnen.
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie uns bitte, was Sie arbeiten, bzw. wie die Miete bezahlt werden soll sowie was der Grund für Ihren Wohnungswechsel nach oder innerhalb von Kochel ist.
Wir melden und dann umgehend bei Ihnen. Bitte zunächst per mail an kochel.amlainbach17[at]web.de schreiben, Sie bekommen dann unsere Kontaktdaten.

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kultur
Einkaufen
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
91,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: bitte Kontaktaufnahme per Mail zunächst