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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Parkstraße 40, 13187 Berlin (Pankow)
1.690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Die helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem überdurchschnittlich großzügigen Balkon. Zwei weitere Zimmer können als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Damit eignet sich die Wohnung gut für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Die voll ausgestattete Einbauküche in einem hellen Kaschmirton ist bereits vorhanden und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler.

Das Badezimmer ist mit hellgrauen Fliesen in Terrazzo-Optik und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Armaturen sind matt silberfarben. Zusätzlich gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

In­ den Wohnräumen sind Holzdielen verlegt. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar. Im Haus stehen außerdem ein Kinderwagenraum und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.

Ausstattung:

­* Drei gut geschnittene Zimmer
* Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler
* Überdurchschnittlich großzügiger Balkon
* Badezimmer mit hellgrauen Fliesen in Terrazzo-Optik
* Bodengleiche Dusche
* Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Holzdielen
* Barrierefreier Zugang
* Aufzug
* Glasfaseranschluss
* Kinderwagenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten

­
Die Wohnung befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohnlage in Berlin-Pankow. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt von der Eigentümerin.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Personenzahl, zum Beruf beziehungsweise Einkommen und zum gewünschten Einzugstermin.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-497122
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.690 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
195 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
195 €
Mietsicherheit
5.070 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
65 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
300m
ÖPNV
400m
Sport
200m
Kultur
400m
Kinderfreundlich
150m
Gastronomie
300m
Gesundheit
300m
Nachtleben
350m
Natur
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Solar
Endenergiebedarf
10,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Lilith Bußfeld