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Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne – zentral in Sömmerda
Guts-Muths-Platz 10, 99610 Sömmerda – ThüringenGut geschnittene und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses – ab 01.01.2027, ggf. auch früher verfügbar.
Die großzügige Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, viel Tageslicht und einen außergewöhnlich großen Balkon mit ca. 12 m². Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und auf die angrenzende Grünanlage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer gut nutzbaren Wohnfläche viel Platz für Paare, Familien oder auch für Menschen, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Hobby benötigen.
Raumaufteilung
Das Herzstück der Wohnung bildet das sehr große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zum großzügigen Balkon ermöglicht.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-497082
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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695 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1982
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über:
2 praktisch geschnittene Schlafzimmer
ein zusätzliches kleines Zimmer, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder kleines Schlafzimmer
eine Küche inklusive Einbauküche
einen großzügigen Flur mit viel Stauraum
eine praktische Vorrats-/Speisekammer direkt am Flur
ein modernes Badezimmer
einen ca. 12 m² großen Balkon mit schönem Blick ins Grüne
einen eigenen Kellerraum
Das Badezimmer wurde 2017 vollständig kernsaniert. Die Wohnräume sind mit neuen, modernen Klick-Vinylböden ausgestattet. Auch die vorhandene Einbauküche befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde bislang nur wenig genutzt.
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral in Sömmerda. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere wichtige Einrichtungen und Angebote des täglichen Lebens sind schnell und bequem erreichbar.
Gleichzeitig bietet der große Balkon einen angenehmen Blick ins Grüne und damit einen schönen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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76,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Reinigung und Pflege der gemeinschaftlich genutzten Bereiche wird durch einen professionellen Dienstleister übernommen.
Dazu gehören unter anderem:
regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser
Pflege der Außenanlagen und Grünflächen
professioneller Winterdienst und zuverlässige Sicherstellung der Verkehrssicherheit bei Schnee und Eis
gemeinschaftliche Räume, unter anderem zum Abstellen von Fahrrädern sowie zum Wäschetrocknen
Damit ist auch im Alltag für ein ordentliches und gepflegtes Wohnumfeld gesorgt.
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist regulär ab dem 01.01.2027 verfügbar.
Nach Absprache ist unter Umständen auch ein früherer Einzug möglich, da die derzeitige Mieterin signalisiert hat, eine Übergabe bereits vor dem regulären Mietende ermöglichen zu können.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen sowie einer Telefonnummer für die weitere Kontaktaufnahme.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Björn Pressler
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