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Ankommen & Genießen: Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Lichterfelder Ring 91, 12279 Berlin (Marienfelde)Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - lassen Sie sich begeistern! Diese topmoderne 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 71 m² bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis in der zweiten Etage eines achtstöckigen Gebäudes.
Das schicke Wohnzimmer besticht durch seine großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und für ein angenehmes Ambiente sorgen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen und den Ausblick zu erleben.
Das Schlafzimmer setzt den modernen Stil der Wohnung fort und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich ideal nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen.
In der hellen Küche können Sie Ihre eigene Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen einbauen.
Das Tageslichtbad überzeugt mit modernen Armaturen und einer eleganten Walk-In-Dusche.
Im Flur finden Sie genügend Platz für eine Garderobe, um Ihre Jacken und Schuhe praktisch zu verstauen. Ein Kellerabteil sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum, sodass Sie Ihre persönlichen Gegenstände gut organisiert unterbringen können.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-497081(MV-NMU998)
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.460 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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235 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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355 €
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Mietsicherheit
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4.380 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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8
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche, Keller
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Angaben zur Ausstattung
+ Tageslichtbad
+ Walk-In Dusche
+ Einbauküche mit E-Geräten
Lage
Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Marienfelde im Bezirk Tempelhof-Schöneberg und überzeugt durch eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur sowie viel Grün im direkten Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie Grünflächen sind schnell erreichbar und sorgen für einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Verschiedene Buslinien verbinden den Standort mit den umliegenden Bezirken sowie den S-Bahn-Stationen in Marienfelde und Lichterfelde. Zudem ermöglichen die nahegelegene B101 sowie die gute Anbindung an die A10 eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des südlichen Umlands.
Der Lichterfelder Ring gehört zu den beliebten Wohnlagen im Süden Berlins und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben, grüner Umgebung und guter Erreichbarkeit.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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69,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
++ Es wird ein Indexmietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. ++
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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