Verkauf einer 1-Zimmer-Wohnung, 58 m².

Ich biete zum Verkauf eine attraktive Wohnung mit Kamin und Aussicht, im persönlichen Eigentum, mit einer Wohnfläche von 58 m², in einer ruhigen Lage mit alpiner Atmosphäre und guter Anbindung an bekannte Skigebiete. Die Immobilie ist derzeit als geräumiges 1-Zimmer-Apartment mit praktischem Abstellraum (ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder Skiern) aufgeteilt, bietet aber die einfache Möglichkeit, sie in ein modernes 2-Zimmer-Apartment mit separatem Schlafzimmer umzugestalten. Die Wohnung und das gesamte Wohnhaus wurden teilweise renoviert, und alles ist komplett fertiggestellt, sodass sie sofort zum eigenen Gebrauch oder zur kurzfristigen Vermietung genutzt werden kann, mit einer kalkulierten Wertsteigerung von ca. 10 % pro Jahr. 🌟 Die wichtigsten Vorteile der Immobilie:
Kamin mit Sandsteinfassade: Ein Blickfang im Interieur, der eine unvergleichliche alpine Atmosphäre schafft, Kunden zur Anmietung anlockt und die Heizkosten deutlich reduziert. Sonnige Südausrichtung und Aussicht: Ein sehr heller Raum mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Flexible Aufteilung: Möglichkeit einer einfachen Umgestaltung in ein 2-Zimmer-Apartment gemäß den Visualisierungen. Ein bewährter lokaler Betrieb steht bereit, die Umgestaltung schlüsselfertig durchzuführen (einschließlich einer neuen Küche, eines neuen Badezimmers und anderer Umbauten). Praktischer Abstellraum: Ein Abstellraum direkt in der Wohnung zur sicheren Aufbewahrung von Sportausrüstung. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Gemeinsamer Garten mit Feuerstelle für Entspannung und problemlos Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. 📍 Hervorragende Lage und sportliche Möglichkeiten:
Das Haus befindet sich an einem sehr ruhigen Ort, der jedoch maximalen Komfort bietet und sportliche Aktivitäten in unmittelbarer Nähe ermöglicht:
Eine Skipiste und ein ausgezeichnetes Restaurant befinden sich direkt neben dem Haus. Das Skigebiet Vítkovice ist nur 5 Autominuten entfernt. Rokytnice nad Jizerou ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Langlaufloipen und Radwege beginnen direkt am Haus. Bitte kontaktieren Sie mich nicht als Immobilienmakler, danke!