Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Essbereich, 104 m².

Als direkter Eigentümer biete ich eine wunderschöne, ebenerdige Wohnung mit 3 Zimmern und einer Küche (3+kk) in einem Ziegelbau zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Prag, in der Nähe des Einkaufszentrums Harfa, nur 50 Meter von den Straßenbahnhaltestellen Balabenka oder Ocelářská entfernt. Diese Wohnung wurde sorgfältig renoviert und bietet modernes und komfortables Wohnen in der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 104 m² bietet sie ausreichend Platz für Leben, Arbeit und Freizeit. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und ist in privatem Eigentum, was Sicherheit und ein angenehmes Zusammenleben mit den anderen Bewohnern des Hauses garantiert. Die praktische Raumaufteilung bietet komfortable Bereiche für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert, einschließlich der Elektro- und Sanitärinstallationen. Die Nebenkosten für eine Familie belaufen sich auf etwa 5.000 CZK zuzüglich der Vorauszahlungen für Strom, wobei die Vorauszahlung für den Instandhaltungsfonds 2.080 CZK beträgt. Das Haus ist schuldenfrei, und im vergangenen Jahr wurde eine neue Fassade angebracht. Im Haus befinden sich 12 Wohneinheiten, und zum Verkauf gehört auch ein Anteil am Dachboden, der eine Fläche von ca. 300 m² hat. Derzeit wohnt eine Mieterin in der Wohnung, deren Mietvertrag bis zum 30.11.2026 läuft. Bitte kontaktieren Sie uns nur, wenn Sie ernsthaft interessiert sind und die Lage kennen sowie Ihre Finanzierung bereits gesichert haben. Die Wohnung ist nicht mit Belastungen oder Hypotheken belastet. Wir bitten auch, dass sich keine Immobilienmakler mit Kooperationsangeboten an uns wenden.