Wohnung zur Miete, 2 Zimmer, Küche, 54 m².

Helle Dachgeschosswohnung, 2 Zimmer + Wohnküche, 53 m² | Garten | Parkplatz | Malšovice
Wir bieten zur langfristigen Vermietung eine sehr helle und geräumige Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern + Wohnküche und einer Fläche von ca. 53 m² in einer ruhigen Gegend von Hradec Králové – Malšovice, in der Straße Františka Halase. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleineren Mehrfamilienhauses aus Ziegel, ohne Aufzug. Dank des Dachgeschosscharakters, der hohen Decken, der freiliegenden Holzbalken und der drei Dachfenster wirkt der Hauptwohnraum sehr luftig, hell und einladend. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. In der gesamten Wohnung befinden sich neu renovierte und lackierte Parkettböden. Die Küche ist mit einem Kühlschrank und einem neuen Elektroherd ausgestattet, außerdem stehen Stauraumschränke zur Verfügung. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert angeboten. Zur Wohnung gehören:
- ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 6 m²
- ein Stellplatz in einem abgeschlossenen Innenhof
- die Möglichkeit, den Gemeinschaftsgarten zu nutzen
- ein Gartenpavillon mit Sitzgelegenheiten im Freien
- eine ruhige Umgebung in einem kleineren Ziegelhaus.

Ein großer Vorteil ist die Kombination aus ruhigem Wohnen in einem kleineren Haus, einem eigenen Stellplatz im abgeschlossenen Hof und der Möglichkeit, den Garten mit Pavillon und Sitzgelegenheiten zu nutzen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Hradec Králové, eine gute Infrastruktur sowie einfachen Zugang zu Grünflächen und städtischen Wäldern.
Kosten:
Miete: 16.500 CZK / Monat
Nebenkosten und Energie: 7.500 CZK / Monat, inklusive:
- Heizung
- Strom
- Wasser und Abwasser
- Internet
- Fernsehen
- Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Betrieb des Gebäudes
Gesamte monatliche Kosten: 24.000 CZK
Kaution: 33.000 CZK
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision. Beziehbar ab sofort. Die Wohnung ist nichtraucherfreundlich. Aufgrund der neu renovierten Parkettböden ist die Haltung von Haustieren in der Wohnung nicht gestattet. Wir suchen einen ordentlichen und zuverlässigen Mieter oder ein Paar, das an einem langfristigen und ruhigen Wohnen interessiert ist. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, den Mieter nach eigenem Ermessen auszuwählen. Besichtigungen der Wohnung sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.