Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, 73 m².

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Wohnung im persönlichen Eigentum mit einer Grundrissaufteilung von 3 Zimmer und einer Wohnfläche von 73,16 m², die sich im erhöhten Erdgeschoss eines sanierten Plattenbaus in der Kmochova Straße in Hostivice, Bezirk Prag-West, befindet. Zur Wohnung gehören eine Loggia mit einer Fläche von 6,96 m², ein Kellerraum mit einer Größe von etwa 5 m² und ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung ist überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet die Möglichkeit einer kompletten Renovierung und der Gestaltung eines Innenraums nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers. Das Badezimmer und die Elektroinstallation sind original, ebenso wie die Küchenzeile. In der Vergangenheit wurden Laminatböden verlegt, und die ursprünglich separate Küche wurde mit dem Wohnzimmer verbunden. Die aktuelle Gestaltung schafft einen offeneren Wohnbereich, wobei die Küche bei Bedarf wieder räumlich getrennt werden kann. Der Grundriss bietet zwei separate Zimmer mit einer Fläche von jeweils etwa 12,18 m² und 12,4 m², ein Wohnzimmer mit einer Größe von 19,13 m² und eine angrenzende Küche mit einer Fläche von 11,93 m². Der geräumige Flur hat eine Fläche von etwa 8,2 m² und beinhaltet auch einen Abstellraum von 1,13 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Vorteil der Wohnung ist die Loggia mit einer Fläche von 6,96 m², die sich entlang des Wohnbereichs erstreckt und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung bietet dank ihrer Größe ausreichend Platz für einen Außenbereich, Grünflächen oder andere praktische Nutzungen. Die Wohnung ist sowohl nach Norden als auch nach Süden ausgerichtet, wodurch nicht alle Wohnräume nur in eine Richtung zeigen. Ein Keller von etwa 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung kann mit der vorhandenen Möblierung übernommen werden, oder die Ausstattung wird nach Absprache mit dem Käufer entfernt. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1988 und wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert. Das Gebäude ist vollständig gedämmt, verfügt über eine modernere Fassade und Kunststofffenster. Vor etwa zehn Jahren wurden die vertikalen Leitungen erneuert. Im Zusammenhang mit dem Anbau von zwei zusätzlichen Stockwerken wurde auch ein neues Dach installiert. Die Heizung wird durch eine neuere, gemeinschaftliche Gasanlage im Gebäude bereitgestellt. Im Haus gibt es keinen Aufzug, und der Zugang zum Haus ist nicht barrierefrei. Parkplätze stehen auf dem Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung. Hostivice bietet eine umfassende Infrastruktur und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an Prag. In der Stadt gibt es Kindergärten und Grundschulen, Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen, Sportanlagen und andere Dienstleistungen, die für den täglichen Bedarf notwendig sind. Ein weiterer Vorteil ist die große Anzahl an Grünflächen und die Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten. Eine gute Anbindung an Prag wird durch den öffentlichen Nahverkehr sowohl mit Bussen als auch mit Zügen gewährleistet. Ein weiterer Vorteil für Reisende mit dem Auto ist die gute Erreichbarkeit der Prager Stadtautobahn, der Autobahn D6 und anderer wichtiger Straßen westlich von Prag. Die Wohnung eignet sich besonders für Interessenten, die ein geräumiges Zuhause mit der Möglichkeit einer Renovierung nach eigenen Vorstellungen suchen. Sie bietet einen großzügigen Wohnbereich, zwei separate Zimmer, eine fast sieben Meter lange Loggia, einen Keller, einen Abstellraum und einen Parkplatz vor dem Haus. Das Wohnhaus selbst wurde bereits umfassend renoviert. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.