Wohnen zwischen Tegeler See und Havel

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Teich, Balkon und Garage

Berlin-Reinickendorf­ · Privatverkauf ohne Maklerprovision

Diese schöne Doppelhaushälfte überzeugt durch einen praktisch geschnittenen Grundriss und einen außergewöhnlichen Außenbereich. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich, die Terrasse und der Balkon bieten viel Raum zum Entspannen und Genießen.

Das Haus liegt zwischen dem Tegeler See und der Havel, umgeben von viel Wald und Natur. Trotz der ruhigen, grünen Lage besteht eine gute Verkehrsanbindung: Mit dem Bus erreicht man die U-Bahn-Station Alt-Tegel (Linie U6) in etwa zwölf Minuten.

Wohnen mit Blick ins Grüne

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen schönen Blick in den Garten.

Auch der geräumige Eingangsbereich bietet mehr als nur eine Durchgangsfläche: Hier findet eine gemütliche Sitzecke oder ein kleiner Arbeitsplatz problemlos Platz.

Das erwartet Sie

* Praktisch geschnittener Grundriss
* Vier gut nutzbare Zimmer
* Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
* Große Fenster mit Blick in den Garten
* Geräumiger Flur mit zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit
* Gepflegter Garten mit eigenem Teich
* Sonnige Terrasse
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Eigene Garage
* Ruhige Lage nahe Wald und Wasser
* Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Verkauf direkt vom Eigentümer
* Für Käufer provisionsfrei

Keller mit eigenem Eingang

Der Keller verfügt über einen separaten Eingang und zwei große Räume. Einer davon wird derzeit als Wirtschaftsraum genutzt. Der zweite bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Büro. Dadurch steht zusätzlich zur Wohnfläche wertvolle und flexibel nutzbare Fläche zur Verfügung.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Ob Frühstück auf der Terrasse, entspannte Stunden am Teich oder ein ruhiger Abend auf dem Balkon – dieses Haus bietet viele schöne Plätze zum Genießen. Die besondere Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
Wir verkaufen unser Haus privat und freuen uns über ernsthafte Interessenten, die das besondere Wohngefühl dieser Immobilie zu schätzen wissen.

Besichtigungen sind nach persönlicher Absprache möglich.

Lage – zwischen Wasser, Wald und lebendigem Alt-Tegel

Die Lage ist außergewöhnlich: Eingebettet zwischen dem Tegeler See und der Havel wohnen Sie in einer der grünsten und wasserreichsten Gegenden Berlins. Wälder, Uferwege und vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen liegen praktisch vor der Haustür.

Gleichzeitig erreichen Sie mit dem Bus in etwa zwölf Minuten Alt-Tegel und die U-Bahn-Linie U6. Alt-Tegel bietet mit seiner beliebten Fußgängerzone zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alles für den täglichen Bedarf.

Die nahe gelegene Greenwichpromenade am Tegeler See lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Von den Schiffsanlegern starten regelmäßig Ausflugsfahrten über die Berliner Gewässer. Sogar kleinere Kreuzfahrtschiffe machen hier gelegentlich Station und verleihen dem Ort ein besonderes maritimes Flair.

Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit lebendigem Stadtleben: morgens eine Runde durch den Wald, nachmittags am Wasser entspannen und anschließend durch Alt-Tegel bummeln – eine seltene Kombination aus Ruhe, Erholung und urbaner Lebensqualität.