Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, 59 m².

Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Keine überteuerten Neubauten, in denen Sie ein unfertiges Zuhause kaufen und zusätzlich für Keller und Parkplatz bezahlen müssen. Hier haben Sie bereits alles, was Sie brauchen. Ich biete zum Verkauf eine außergewöhnlich helle und modern gestaltete Wohnung mit 2 Zimmern und einer Küche (2+kk / 2+1) mit Balkon im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in einer begehrten Lage, Větrná 808/62, České Budějovice. Die Wohnung wurde einer kompletten und kostspieligen Renovierung unterzogen, wobei Wert auf hochwertige Materialien und durchdachte Designelemente gelegt wurde. Die Raumaufteilung ist sehr offen gestaltet – die Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über, das in einem "L"-förmigen Grundriss angeordnet ist, ohne dass Türen vorhanden sind, was einen offenen und geräumigen Innenraum schafft. Das gemütliche und moderne Wohnzimmer ist vollständig möbliert mit einer großzügigen "L"-förmigen Couch, einem Couchtisch, einem bequemen Lesesessel mit Stehlampe und passenden Accessoires in natürlichen Grüntönen. Ein Blickfang ist die Wand mit einer dekorativen Lime Wash Farbe und einem Designbild. Gegenüber der Couch befindet sich eine TV-Wand mit schwebenden Holzregalen und einer Vorbereitung für den Anschluss eines Fernsehers. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Balkon mit einem angenehmen Blick ins Grüne. Die Atmosphäre wird durch eine beleuchtete Decke mit Dimmfunktion für perfekte Entspannung am Abend ergänzt. Eine maßgefertigte Designküche in modernem Mintgrün, kombiniert mit warmen Holzelementen und stilvollen schwarzen Akzenten (Griffe, Armatur und Spüle aus Granit). Die Wand ist mit einer Betonputz-Designverkleidung versehen, ergänzt durch offene Regale und industrielles Pendelleuchten. Die Küche ist vollständig mit Einbaugeräten ausgestattet (Kühlschrank, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Multifunktionsherd und Geschirrspüler) sowie mit einem Esstisch und Stühlen. Im Badezimmer befindet sich eine großzügige begehbare Dusche mit einer beleuchteten Nische. Weitere Elemente sind ein Fenster, natürliche Holzelemente, moderne schwarze Sanitärkeramik, italienische Fliesen, Betonputz, ein beleuchteter Spiegel und Hängeschränke. Die Toilette ist separat im Badezimmer hinter eleganten Schiebetüren angeordnet, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Der Eingang ist durch neue Sicherheitstüren gesichert. In allen Räumen, einschließlich des Badezimmers (außer dem separaten Ankleidezimmer), gibt es Fenster. Die Wohnung ist komplett mit maßgefertigten Möbeln und Geräten ausgestattet (Küche, Wohnzimmer, Badezimmer). Das Schlafzimmer ist vorbereitet und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Im Eingangsbereich befindet sich ein separater Raum, der für den Bau eines großzügigen Kleiderschranks/einer begehbaren Garderobe vorgesehen ist. Neue Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen, neue Heizkörper, maßgefertigte Kücheneinrichtung, individuell gefertigte Innentüren.
Designbetonputz, Wände mit Effektfarben (Lime Wash), italienische Fliesen in Großformat und moderne, beleuchtete Decken (LED-Leuchten).
GRUNDLEGENDEN MERKMALE:
Wohnfläche: 59,3 m²
Nutzfläche: 57 m²
Balkon: 3,5 m²
Keller: 1,4 m²
Eigentumsverhältnisse: Privat
Etage: 1. Stock (mit Aufzug)
Parkplatz: Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus.
Gemeinschaftsräume: 2 Fahrradräume im Haus verfügbar.
Die Wohnung eignet sich für ein Paar oder eine Einzelperson.
Sofort verfügbar. Bei schnellem Abschluss ist ein Preisnachlass möglich. Finanzierungsmöglichkeiten vorhanden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren.