Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung, 52 m².

Střešovice/Břevnov - Helle Wohnung mit 2 Zimmern und Anbau, mit eigenem Stellplatz in einer Garage, sowie einem Anteil an gewerblichen Räumlichkeiten – Prag 6 – In der Straße „U Páté baterie“.
Ein Wohnraum, der in Prag nur selten zu finden ist. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem:
- Sie morgens das Fenster öffnen und einen Blick auf die ruhige Villengegend werfen, umgeben von Grün,
- Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum sind, und dennoch jeden Tag die Atmosphäre des ruhigen Viertels Střešovice genießen können,
- die Kinder auf dem Garten vor dem Haus (902 m²) spielen können, von dem Sie 65 m² besitzen,
- Sie sich keine Sorgen um das Parken machen müssen, da Sie eine eigene Garage mit Stellplatz für ein zweites Auto besitzen,
- Sie einen kleinen Supermarkt mit Lebensmitteln direkt am Haus haben, sodass frisches Brot innerhalb von 3 Minuten auf dem Tisch steht,
- Sie außerdem einen Anteil an diesem Supermarkt von 26 m² von insgesamt 358 m² besitzen.
Genau diese Gelegenheit bietet diese helle Wohnung mit 2 Zimmern und Anbau in der Straße „U Páté baterie“, direkt an der Grenze zwischen Střešovice und Břevnov. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist renovierungsbedürftig. Sie wartet auf einen neuen Eigentümer, der sie nach seinen Vorstellungen gestalten und ein Zuhause in einer der prestigeträchtigsten Adressen von Prag 6 schaffen kann. Das Ziegelhaus mit nur 14 Wohnungen bietet Ruhe, ein nachbarschaftliches Umfeld und ein Gefühl der Privatsphäre, das in modernen Wohnprojekten oft fehlt. Ein echtes Highlight ist die eigene Garage mit Stromanschluss und Stellplatz. Hier erwerben Sie etwas, das die meisten Wohnungen nicht bieten können: einen Anteil an den gewerblichen Räumlichkeiten des Hauses, deren Vermietung langfristig dazu beiträgt, Ihre Wohnkosten auf einem sehr günstigen Niveau zu halten, da sie einen großen Teil des Reparaturfonds des Hauses bilden. Es wird nicht nur eine Wohnung verkauft. Es wird ein Lebensraum, Sicherheit für die Zukunft und eine wertvolle Immobilie in einer der stabilsten und begehrtesten Gegenden von Prag verkauft. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Ziegelhauses mit zwei Eingängen. Dank der Ausrichtung der Fenster nach Osten und Westen ist die Wohnung den ganzen Tag über angenehm hell. Im Haus stehen außerdem Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter ein Wäschetrocknerraum, ein Lagerraum für Obst und Gemüse sowie ein Atomschutzbunker. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit einer Fläche von 4 m². Wir bieten zum Verkauf an:
1. Wohnung im persönlichen Eigentum, 2+1 Zimmer, 52 m² + Keller 4 m²
Preis: 8.890.000,- CZK
2. Garage, 17 m²
Preis: 1.350.000,- CZK
3. Stellplatz vor der Garage für ein 2. Auto, 6 m²
Preis: 250.000,- CZK
4. Anteil am Grundstück/Garten, 65 m² (insgesamt 902 m² verfügbar)
Preis: 190.000,- CZK
5. Anteil an den gewerblichen Räumen und einem Selbstbedienungsladen/Geschäft­, das Einnahmen für den Reparaturfonds generiert (insgesamt 41 m² von 570 m²)
Preis: 750.000,- CZK
All dies in einer der interessantesten Gegenden von Prag – Prag 6, an der Grenze zwischen Střešovice und Břevnov – Baterie. VERKAUFSPREIS FÜR DAS GANZE: 11.490.000,- CZK