Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, 33 m².

🏡 NEU 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Kunratický-Waldes | PRAG 11 – CHODOV | 33 m² + KELLER 2 m²
Verkauf einer komplett renovierten Wohnung nur wenige Minuten vom U-Bahnhof, dem Westfield Chodov und direkt am Kunratický-Wald. Ich biete eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 33 m² zum Verkauf an, zu der auch ein Keller von ca. 2 m² gehört. Die Wohnung befindet sich in der Augustinova Straße, Prag 11 – Chodov, in einer Gegend, die Ruhe, Grünflächen und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Prag ideal miteinander verbindet. 🌲 DER KUNRATICKÝ-WALD IST WIRKLICH NUR EINIGE SCHRITTE ENTFERNT
Ein großer Vorteil der Wohnung ist ihre unmittelbare Nähe zum Kunratický-Wald. Innerhalb weniger Minuten sind Sie in der Natur, wo Sie kilometerlange Wege zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren oder Entspannen nutzen können. Sie wohnen also in Prag, haben aber gleichzeitig die Natur praktisch vor Ihrer Haustür. 🚇 U-BAHN, WESTFIELD UND VOLLSTÄNDIGE INFRASTRUKTUR IN KÜRZE ERREICHBAR
✅ U-Bahnlinie C in bequemer Fußentfernung
✅ Westfield Chodov ca. 10 Gehminuten entfernt
✅ Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Prag
✅ Geschäfte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen und Sportanlagen in der Umgebung
✅ Kunratický-Wald nur wenige Minuten vom Haus entfernt
🔨 VOLLSTÄNDIGE RENOVATION – ALLES NEU
Die Wohnung wird gerade einer kompletten Renovierung unterzogen, damit der neue Eigentümer ein modernes Zuhause ohne weitere Investitionen erhält. Folgende Neuerungen sind geplant: ✅ Vollständige Elektroinstallation
✅ Neue Wasser- und Abwasserleitungen
✅ Komplett neues Badezimmer
✅ Neue Küchenzeile
✅ Neue Böden
✅ Neue Wandflächen und Anstriche
✅ Neue Innentüren
✅ Neue Steckdosen, Schalter und Beleuchtung
✅ Neue Designelemente
✅ Vereinheitlichung des gesamten Innenraums in einem modernen und zeitlosen Stil
🔑 ÜBERGABE DER WOHNUNG ANFANG NOVEMBER 2026
Nach Fertigstellung ist die Wohnung bezugsfertig, ohne dass Sanierungsarbeiten, Handwerker oder weitere Investitionen erforderlich sind. 🎨 SIE KÖNNEN NOCH DEN ENDGÜLTIGEN LOOK BEEINFLUSSEN
Da die Renovierung gerade stattfindet, kann der neue Eigentümer je nach Fortschritt der Arbeiten einige Elemente des resultierenden Innenraums beeinflussen. Nach Absprache können beispielsweise ausgewählt werden:
▪️ Bodenbelag
▪️ Design der Küchenzeile
▪️ Farbgestaltung des Innenraums
▪️ Einige Elemente des Badezimmers
▪️ Ausgewählte Designelemente
▪️ Gegebenenfalls kleinere Änderungen der Anordnung einzelner Elemente
Sie haben somit die Möglichkeit, eine komplett neue Wohnung zu kaufen, die Sie teilweise an Ihren persönlichen Geschmack anpassen können. 💶 Wir bieten Interessenten, die über eigene finanzielle Mittel verfügen oder bereits eine Hypothekenfinanzierung haben und bereit für schnelle Verhandlungen sind, attraktive Konditionen. 🤝 OHNE COURTAGE. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, sodass der Käufer keine Maklerprovision zahlen muss. Darüber hinaus erhalten Sie einen vergünstigten Preis, solange die Wohnung noch nicht fertiggestellt ist. Nach Fertigstellung wird der Preis um ca. 200.000,- erhöht!!! 📞 Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Vereinbarung möglich, auch während der Renovierungsarbeiten. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich, stelle Ihnen das geplante Endaussehen vor und besprechen wir mögliche Anpassungen. Wenn Sie eine neue 2-Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung an die U-Bahn, das Westfield Einkaufszentrum und allen wichtigen Dienstleistungen sowie in der Nähe des Kunratický-Waldes suchen, bietet diese Kombination ein wirklich außergewöhnliches Wohngefühl. 🌲🏙️
Bitte keine Anrufe von Maklern, vielen Dank für Ihr Verständnis!