Verkauf eines Ferienhauses/einer kleinen Hütte, 90 m², Grundstück 412 m².

Ich biete ein attraktives Ferienobjekt in einer ruhigen Gegend des Dorfes Bořanovice, direkt an der Grenze zu Prag, zum Verkauf an. Das Eckgrundstück mit einer Fläche von 412 m² befindet sich in einer angenehmen Umgebung in der Nähe eines Waldes und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Hütte wurde renoviert, einschließlich der Dämmung, und wird möbliert verkauft. Zum Grundstück gehören auch ein beheizter Pool, eine Pergola mit Sitzgelegenheit und einer Sommerküche, eine neu errichtete Werkstatt und ein Keller. Das Objekt ist somit sofort zur Nutzung als Ferienhaus oder Wochenendhaus geeignet. Ein großer Vorteil ist das weitere Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Gemäß dem Bebauungsplan ist es möglich, ein Gebäude für den Familienurlaub bis zu einer Bebauungsdichte von 20 % der Grundstücksfläche, also etwa 82 m², in zwei Obergeschossen zu errichten. Die gesamte Nutzfläche des zukünftigen Gebäudes könnte somit etwa 150 m² betragen. Das Objekt stellt eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für die eigene Nutzung als Ferienhaus, als auch als Investition in die Zukunft – entweder im aktuellen Zustand oder durch die Nutzung der Möglichkeit eines Neubaus. Bořanovice bieten eine außergewöhnliche Kombination aus ruhigem Wohnen in der Natur und einer sehr guten Anbindung an Prag. In unmittelbarer Nähe gibt es ausreichend Grünflächen, Wald und Platz zum Entspannen, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Hauptstadt erhalten bleiben.