Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung, 48 m².

Sehr geehrte Damen und Herren,

als direkter Eigentümer möchte ich Ihnen eine Wohnung mit 2 Zimmern und Küchenbereich (2+kk) in privater Hand und in Premium-Ausstattung anbieten. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde umfassend und hochwertig von Grund auf renoviert und bietet ihrem neuen Eigentümer ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 43 m² inklusive eines neuen Balkons und gehört zu ihr zwei Kellerabteile mit einer Fläche von jeweils 3,8 m² und 3,3 m². Aufgrund des hochwertigen Zustands eignet sich diese Wohnung sowohl für Personen, die ein luxuriöses Zuhause suchen, als auch für Investoren, die zuverlässige Mieter suchen, die eine über dem Marktdurchschnitt liegende Miete zahlen und pünktlich bezahlen. Die umfassende Renovierung dieser Immobilie umfasste:
- Vollständig neue Wasser- und Elektroinstallationen
- Installation von abgehängten Decken im gesamten Wohnbereich (inklusive designorientierter Beleuchtung)
- Sicherheitseingangstür Porta
- Neue Innentüren PORTA
- Vollständige Ausführung von Nivellierungs- und Verlegearbeiten für neue, hochwertige Böden
- Installation einer neuen Küche inklusive aller Geräte (Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefriertruhe usw.)
- Vollständig neue Putzfassaden, neue Anstriche usw.
- Designorientiertes Türspion und Klingel mit Display. Neben den oben genannten Aspekten haben wir auch großen Wert auf das Design gelegt – es wurde ein hochwertiger, wasserabweisender Betonputz verwendet, sowie Design-LED-Leisten. Die Wohnung ist außerdem komplett mit Möbeln ausgestattet, die im Objekt verbleiben können (es handelt sich nicht um eine Möblierung zur Präsentation, sondern um echte Möbel). Wenn Sie möchten, können Sie also einziehen und sofort wohnen! Energieausweis (PENB) – C (sparsam).
Die monatlichen Nebenkosten für die Eigentümergemeinschaft betragen ca. 1.900 CZK.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, zögern Sie nicht, mir eine Nachricht zu schreiben oder anzurufen, damit ich Ihnen die Wohnung gerne persönlich zeigen kann. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie mich bitte. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!