Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, 58 m².

Ich biete zum Verkauf meine 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² in der Černokostelecká Straße, Prag 10 – Strašnice, an. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Ziegelhauses (ohne Aufzug) und wird direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung wurde 2019 renoviert und ist bezugsfertig, ohne dass anfängliche Investitionen erforderlich sind. Zur Wohnung gehören eine ausgestattete Küche, ein Sofa, eine Waschmaschine, ein Trockner und weitere Geräte. Ein großer Vorteil ist der umfangreiche Stauraum, insbesondere die großzügigen, maßgefertigten Einbauschränke. Alle auf den Fotos abgebildeten Gegenstände sind im Verkauf enthalten. Unter den Inseratsfotos finden Sie auch einen Grundriss der Wohnung. Die Heizung und das Warmwasser werden durch einen eigenen Gaskessel bereitgestellt. Die geschätzten monatlichen Nebenkosten betragen:
- Strom ca. 1.000 CZK
- Gas ca. 1.000 CZK
- Wasser, Instandhaltungsfonds und andere Hausgebühren ca. 2.500 CZK
Insgesamt also etwa 4.500 CZK pro Monat. Die Kosten für Strom und Gas können natürlich je nach Anzahl der Personen und individuellem Verbrauch variieren. Das Gebäude wird im Jahr 2027 einer geplanten Fassadenrenovierung und einer umfassenden Sanierung unterzogen. Zur Wohnung gehört keine separate Kellerwohnung, es besteht jedoch die Möglichkeit, die gemeinschaftlichen Kellerbereiche des Hauses zu nutzen. Lage: [Hier müsste die Beschreibung der Lage folgen, die im Original fehlt]. Das Haus befindet sich in Strašnice und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich drei U-Bahn-Stationen der Linie A (Depo Hostivař, Skalka und Strašnická) sowie zahlreiche Buslinien. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, Limuzská, ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. In naher Zukunft wird auch eine neue Straßenbahnlinie in der Straße Počernická eröffnet. Ein weiterer Vorteil des Hauses ist der großzügige, begrünte Innenhof, der eine angenehme und ruhige Umgebung im Gegensatz zur belebten Straße bietet und im Sommer für Abkühlung sorgt. In der Umgebung gibt es außerdem zahlreiche Sportanlagen und den Malešický Park. Sie können einen Besichtigungstermin direkt hier vereinbaren:
https://calendar.app.google/Q232v28zZ5ZJtcPo7
IMMOBILIENAGENTUREN UND IMMOBILIENMAKLER, BITTE NICHT KONTAKTIEREN. Ich bin nicht an der Vermittlung von Verkäufen, der Vertretung oder anderen Immobilienleistungen interessiert.