Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung, 51 m².

Ich biete zum Verkauf eine gemütliche und sonnige Eigentumswohnung mit 2 Zimmern (51 m²) in einer begehrten und ruhigen Lage in Prag 4 – Záběhlice / Spořilov, in der Malovická Straße. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Ziegelhauses mit Aufzug, und zu ihr gehört ein praktischer Kellerraum. Die Wohnung wurde sehr gelungen teilweise renoviert und ist sofort bezugsfertig oder ideal für eine Vermietung, ohne dass große Anfangsinvestitionen erforderlich sind. Die Hauptvorteile der Wohnung sind die durchgeführten Renovierungsarbeiten. In der Wohnung wurden neue Böden verlegt, die Innentüren inklusive Zargen wurden erneuert, es wurden Kunststofffenster mit Jalousien eingebaut und das Badezimmer sowie die Küche wurden modernisiert. Neue Elektroinstallation und Wasserleitungen. Clever gestalteter Stauraum. In der Wohnung sind neue Einbauschränke installiert, die als großzügiger Kleiderschrank dienen. Geringe Betriebskosten. Ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als sichere Investition zur Vermietung. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, grünen Teil von Spořilov mit vollständiger Infrastruktur in fußläufiger Entfernung (Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen, Restaurants, Ärzte). Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Bus zum U-Bahn-Linie C (Kačerov/Roztyly) oder mit der Straßenbahn direkt ins Zentrum von Prag. Eigentumswohnung, Annuität vollständig bezahlt. Die Umwandlung in Eigentumswohnungen ist derzeit von der Genossenschaft ausgesetzt, da eine umfassende Fassadenrenovierung des gesamten Gebäudes geplant ist (um es der Genossenschaft zu ermöglichen, leichter als Ganzes Kredite oder Zuschüsse zu erhalten). Nach Abschluss der Sanierung wird die Frage der Umwandlungen erneut geprüft. Aufgrund des ausschließlichen Genossenschaftseigentums ist der Kauf für Interessenten mit eigenen finanziellen Mitteln (Bargeld) oder der Möglichkeit, eine andere Immobilie als Sicherheit anzubieten, geeignet. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren. Bitte keine Anrufe oder Nachrichten von Immobilienmaklern. Ich spreche Russisch, Englisch und Deutsch.