Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit Küche (2+kk), 47 m².

Ein direkter Eigentümer bietet eine helle, geräumige Maisonette-Wohnung mit 2 Zimmern und Küche zum Verkauf an, im persönlichen Eigentum, im Dachgeschoss eines Ziegelhauses mit Aufzug, in der Buchovcova Straße, Prag 3 – Žižkov. Verkauf ohne Makler und ohne Provision. Die Wohnfläche beträgt 51,8 m², die Nutzfläche 46,8 m². Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Hauses und ist eine Maisonette. Im unteren Geschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein großes Wohnzimmer mit Küchenbereich. Im oberen Geschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Dachfenstern, einem Arbeitsbereich und Einbauschränken. Die beiden Geschosse sind durch eine Holztreppe verbunden. Die Zimmer und der Eingangsbereich haben einen Laminatboden, im Badezimmer sind Fliesen. Die Wohnung ist als 2 Zimmer und Küche registriert. Das Schlafzimmer wurde aktuell durch eine Trennwand unterteilt, wodurch ein separates Kinderzimmer entstanden ist. Die Trennwand kann entfernt werden, um das Schlafzimmer zu vergrößern, oder der Raum kann als Ankleidezimmer genutzt werden. Die Küche verfügt über eine Theke mit drei Sitzplätzen, einem Einbauofen von Bosch, einem Kochfeld von Gorenje, einer Design-Dunstabzugshaube von Faber und LED-Beleuchtung mit einstellbarer Helligkeit und Farbe. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne mit Glasabtrennung, eine Wandtoilette, ein Waschbecken, ein Hängeleimer und eine Waschmaschine mit Trockner. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über einen eigenen Gas-Kondensationsofen von BAXI Duo-tec Compact. In allen Räumen ist eine Klimaanlage installiert. Das Wohnzimmer wird von großen Holzfenstern mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern erhellt. Zum Haus gehört ein eingezäunter Garten im Innenhof. Die Lage ist ruhig, mit guter Infrastruktur in der Nähe (Lebensmittelgeschäfte, Post, Apotheke, Restaurants, Cafés, Schulen, Sportanlagen). Eine Straßenbahnhaltestelle ist ca. 150 m vom Haus entfernt. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und kann ab Februar 2027 bezogen werden. Die Möblierung kann vereinbart werden.