TOP-ANGEBOT: 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON und MODERNER-Einbauküche im Neubauquartier 'Ferdinand's Garden'

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] Garden - Lichtenberg blüht auf.

Im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg, im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen, entstand Ende 2023 das zukunftsträchtige Quartiersprojekt Ferdinand's Garden. Die 7 Baukörper mit insgesamt 395 Wohneinheiten verfügen über 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 22 bis 127 m², hochwertigen Einbauküchen sowie Balkonen oder (Dach-)Terrassen. Eine begrünte Außenanlage sowie eine Kita auf dem Gelände komplementieren das neue Wohnquartier für den modernen Berliner.

Paare oder kleine Familien finden in dieser 3-Zimmer-Wohnung ihr privates Wohnglück. Gelegen im Erdgeschoss, befinden sich in der modern gestalteten Immobilie auf einer weitläufigen Wohnfläche von circa 94 m² ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und ein geräumiger Balkon.

Mittelpunkt des modernen Mietobjekts ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Große, bodentiefe Fenster erfüllen den Wohnraum mit viel Helligkeit und schaffen einen lichtdurchfluteten Raum zum Relaxen, Kochen und Beisammensein. An einer Wandseite des Zimmers wurde eine schicke Eckküche in einer greigen Farbenuance mit allen notwendigen Elektrogeräten in den Raum integriert. Ihre Arbeitsplatte in Holzoptik harmoniert in wunderbarer Art und Weise mit den Eichenparkettboden, der in den Wohnräumen sowie im Flur verlegt wurde. Für angenehme Stunden im Freien erreichen Sie vom Wohnbereich aus den Balkon.

Die beiden Schlafzimmer des Mietobjekts bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Ruheoasen, Arbeitsbereiche oder Spielzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem privaten Badezimmer, das mit modernen Fliesen an Wänden und Boden ein zeitgemäßes und zugleich zeitloses Flair vermittelt. Ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper, bietet dieses Badezimmer eine hochwertige Ausstattung für entspannende Wellness-Momente. Das zweite Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper praktisch und komfortabel gestaltet.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen entweder ein eigenes Kellerabteil oder ein Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich kann ein PKW-Tiefgaragenstellplatz hinzu gemietet werden.

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Weiterführen­de Informationen zum Projekt gibt es unter [Internetadresse entfernt]

Lichtenberg liegt im Osten Berlins, eingebettet zwischen Friedrichshain und Marzahn. Ein Bezirk, so charakteristisch wie seine Mutterstadt selbst - denn seinen Charme zeigt er zumeist erst auf den zweiten Blick. In den 70er-Jahren entstand hier die erste Plattenbau-Großsiedlung Ost-Berlins. Noch heute prägen sie architektonisch das Bezirksgebiet des ehemaligen Arbeiterviertels - doch längst nicht allein. Lichtenberg ist im Kommen, ob bei Familien, Naturliebhabern oder jungen kreativen Köpfen.

Ferdinand's Garden befindet sich im Lichtenberger Stadtteil Alt-Hohenschönhausen, im Herzen des Bezirks. Der Ortsteil steht sinnbildlich für den Charme Lichtenbergs und ist ein bunter Mix verschiedenster Wohnformen. Den zukünftigen Bewohnern des Wohnquartiers bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur auf allen Ebenen. Alle Erledigungen für den täglichen Bedarf können in direkter Umgebung sowie im nahegelegenen Allee-Center Berlin getätigt werden. Dieses liegt etwa ein Kilometer vom Wohnquartier entfernt und bietet auch für Shopping-Victims sowie für die ärztliche Versorgung vielschichtige Möglichkeiten. Das Bildungsangebot wird im Stadtteil mit mehreren Grund- sowie weiterführenden Schulen abgedeckt. Für die Kleinsten der Familien gibt es einen Kindergarten in direkter fußläufiger Nähe.

Zahlreiche Parkanlagen, wie der Oberseepark und der weitläufige Landschaftspark Herzberge sowie das Sportforum Hohenschönhausen - die zweitgrößte Sportanlage der Hauptstadt und Zentrum des Berliner Leistungssports - laden je nach Präferenz zur sportlichen Betätigung oder Entspannung an der frischen Luft ein. In die umliegenden Bezirken Berlins führt die Rhinstraße, die Hauptverkehrsstraße des Ortsteils, entlang derer auch die Straßenbahnlinien 27, M4, M5 und M17 verlaufen. Die nächste Haltestelle befindet sich circa 450 Meter vom Wohnquartier entfernt. Eine Anbindung an die S-Bahn gibt es mit der S-Bahnstation Gehrenseestraße im Nordosten von Alt-Hohenschönhausen.

+++ ENGLISH VERSION +++

Lichtenberg is located in the east of Berlin, nestled between Friedrichshain and Marzahn. It is a district as characteristic as its mother city itself - its charm generally only becomes apparent at a second glance. In the 1970s, the first large prefabricated housing estate in East Berlin was built in this area. Until today, they still architecturally characterize the district area of the former workers' quarter - but by far not just alone. Lichtenberg is on the rise, whether among families, nature lovers or young creative minds.

Ferdinand's Garden is located in the Lichtenberg district of Alt-Hohenschönhausen, in the heart of the district. The district is a symbol for the charm of Lichtenberg and is a colorful mix of different types of housing. The location offers future residents of the residential quarter an excellent infrastructure at all levels. All daily needs can be taken in the surrounding neighborhood as well as in the nearby Allee-Center Berlin. The Allee-Center is located about one kilometer away from the residential area and offers a wide range of possibilities for shopping victims as well as for medical care. The educational offer in the district is fulfilled with several primary and secondary schools. For the smallest of families, there is a kindergarten within walking distance.

Numerous parks, such as the Oberseepark and the extensive landscape park Herzberge, as well as the Sportforum Hohenschönhausen - the second largest sports facility in the capital and the center of Berlin's competitive sports - invite residents to exercise or relax in nature. The Rhinstraße, the district's main thoroughfare, leads to the surrounding districts of Berlin. Alongside this street also run the tram lines 27, M4, M5 and M17. The nearest stop is about 450 meters from the neighborhood. A connection to the S-Bahn is available at the S-Bahn station Gehrenseestraße in the northeast of Alt-Hohenschönhausen.