Haus zu verkaufen, 249 m², Grundstück 1.050 m².

Immobilienmakler und -agenturen, bitte keine Anrufe oder Nachrichten, vielen Dank! Dieses elegante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 249 m² bietet ein sehr gut durchdachtes Raumkonzept mit 5 Zimmern und einer Küche (5+KK), das ausreichend Platz für komfortables Familienleben bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das nahtlos in einen Essbereich und eine moderne Küche übergeht. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre an kälteren Tagen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf eine überdachte Terrasse und weiter in einen wunderschön gepflegten Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich außerdem ein separates Arbeitszimmer, eine Eingangshalle mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Technikraum. Das zweite Obergeschoss bietet den ruhigen Bereich des Hauses mit drei separaten Zimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Zugang zu einem großzügigen Balkon von 13 m², von dem aus Sie den Blick ins Grüne genießen können. Die weiteren Zimmer können als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und ein weiterer Technikraum runden den Komfort ab. Das Haus wurde unter Berücksichtigung hoher Qualitätsstandards und niedriger Betriebskosten errichtet. Es verfügt über Isolierverglasung, eine Gasfußbodenheizung, eine hochwertige Wärmedämmung sowie ein internes und externes Überwachungssystem, das mit einem Sicherheitsdienst verbunden ist. Die Energieeffizienz des Gebäudes liegt in Klasse C. Dank der hochwertigen Konstruktion behält das Haus auch während der heißen Sommermonate ein angenehmes Klima. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der wunderschöne, private Garten mit einer Gesamtfläche von 1.058 m², der eine perfekte Umgebung für Entspannung und Familienleben bietet. Hier finden Sie einen beheizten, überdachten Pool, ein separates Gartenhaus mit finnischer Sauna, eine überdachte Sitzgelegenheit und ausreichend Platz zum Entspannen oder zur Freizeitgestaltung in absoluter Privatsphäre. Die Parkmöglichkeiten umfassen eine geräumige Garage für ein Auto (50 m²) sowie einen weiteren überdachten Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Prag-Radotín ist eine begehrte Lage, die eine einzigartige Kombination aus Natur, umfassender Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum von Prag bietet. In der Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und ein beliebtes Bio-Freibad. Das Stadtzentrum von Prag ist bequem mit dem Auto, dem Bus (7 Gehminuten) oder mit der Bahn erreichbar.