Haus zu verkaufen, 120 m², Grundstück 742 m².

Ich biete zum Verkauf ein freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einem zusätzlichen Raum in sehr gutem Zustand. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend der Stadt Golčův Jeníkov, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt. Es ist ideal für diejenigen, die viel Platz und eine schnelle Zugverbindung in Richtung Prag, Kolín oder Havlíčkův Brod suchen. Das Haus wird direkt vom Eigentümer verkauft. Es ist teilweise unterkellert und bietet eine praktische Aufteilung für eine große Familie:
Erdgeschoss (leicht erhöht): Eingangsbereich, geräumiger Flur, Küche, großes Wohnzimmer und zwei weitere separate Zimmer. Außerdem befinden sich hier ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und eine praktische Werkstatt, die leicht in einen Abstellraum, eine Speisekammer, einen Ankleidezimmer oder einen anderen Raum umgewandelt werden kann. Vom Flur am Eingang führt eine Treppe in das 1. Obergeschoss. 1. Obergeschoss: Zwei gemütliche Durchgangszimmer und Zugang zu großzügigen Dachbodenräumen, die sich ideal für den Ausbau zu Wohnräumen oder zur Nutzung als Stauraum eignen. Keller: Der teilweise unterkellerte Bereich bietet ein ideales Klima für die ganzjährige Lagerung von saisonalen Produkten und Erntegut aus dem Garten. Dachdeckung: Ziegel – vollständig renoviert im Jahr 2002. Zaun: Teilweise aus Holz und teilweise aus Maschendraht. Auf dem gepflegten, ebenen Grundstück von 745 m² befindet sich neben dem Einfamilienhaus ein weiteres, kleines, massives Gebäude, das drei separate Bereiche umfasst: eine Garage für ein Fahrzeug, eine praktische Holzscheune (für Holz und Gartengeräte) sowie ein Raum für Fahrräder und Gartenmöbel. Auf dem Grundstück befinden sich ausgewachsene, fruchttragende Obstbäume (Pfirsich, Apfel, Kirsche). Die Wasserversorgung für die Bewässerung wird durch einen Brunnen mit Pumpe gewährleistet. Das Anwesen ist vollständig mit allen modernen Anschlüssen ausgestattet:
Wasser und Abwasser: Das Haus ist an das öffentliche Wassernetz und die Kanalisation angeschlossen (einschließlich eines funktionierenden Regenwasserablaufs). Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen.
Elektrizität: Ein Stromanschluss ist vorhanden – ein dreiphasiger Anschluss (400 V) für anspruchsvollere Geräte oder eine Werkstatt.
Warmwasser: Ein elektrischer Boiler sorgt für die Warmwasserbereitung.
Gas: Ein Gasanschluss versorgt die Heizungsanlage.
Heizung: Die Heizung kann ferngesteuert werden (über WLAN und eine mobile App).
Internet: Ein Internetanschluss ist vorhanden.