Haus zu verkaufen, 197 m², Grundstück 5.878 m².

Landwirtschaftlicher Betrieb mit Grundstücken von 5.882 m², Scheune und Stall – Zaječov
Ich biete einen großzügigen landwirtschaftlichen Betrieb in der Gemeinde Zaječov zum Verkauf an. Das Hauptmerkmal dieses Angebots ist ein Komplex aus vier zusammenhängenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 5.882 m², die zusammen mit dem Wohnhaus und den Wirtschaftsgebäuden einen zusammenhängenden Komplex bilden. Der Verkauf erfolgt durch Einholung von Preisangeboten. Derzeit liegen uns vier Angebote vor, und wir nehmen weitere bis zum 31.10.2026 entgegen. Der Preis ist verhandelbar. Die Grundstücke bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier kann eine große Gartenanlage, ein Obstgarten, Ausläufe und Unterkünfte für Pferde oder andere Tiere, ein kleiner Familienbetrieb, ein Anbaugebiet, Werkstätten oder Lagerflächen geschaffen werden. Der Komplex eignet sich auch für die Kombination von Wohnen und Gewerbe oder als Familienresidenz mit viel Platz und Privatsphäre. Die Aufteilung in vier zusammenhängende Grundstücke kann auch aus Investitionssicht interessant sein. In Zukunft können deren neue Gestaltung, geometrische Aufteilung, separate Nutzung oder ein möglicher Verkauf von Teilen der Grundstücke geprüft werden. Für einige Bereiche könnte auch die Möglichkeit zukünftiger Bebauung interessant sein. Es handelt sich jedoch nicht um garantierte Baugrundstücke. Die mögliche Aufteilung oder Bebauung muss gemäß dem Flächennutzungsplan, der Anbindung an die Verkehrswege, der Verfügbarkeit von Versorgungsleitungen und den Stellungnahmen der zuständigen Behörden überprüft werden. Zum Verkauf gehört ein Wohnhaus mit einer geschätzten Wohnfläche von etwa 188 m² und zwei separaten Eingängen. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen, ein geräumiger Schuppen, Stallungen, ein ursprünglicher Pferdestall, ein Keller und großzügige Dachräume sowie weitere Wirtschaftsgebäude. Ein Teil des Gebäudes diente in der Vergangenheit als Gaststätte. Das Haus ist für eine umfassende Renovierung vorgesehen. Vor etwa fünf Jahren wurde die Heizungsanlage ausgetauscht, die restlichen technischen Anlagen sind überwiegend original. Das Grundstück ist an das öffentliche Wasser- und Abwassersystem angeschlossen. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Ensemble aus vier Grundstücken, einschließlich des Wohnhauses und der Wirtschaftsgebäude. Der Wert des Angebots setzt sich daher nicht nur aus dem aktuellen Zustand des Hauses zusammen, sondern vor allem aus der Größe des Grundstücks, den vorhandenen Einrichtungen und den Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung des gesamten Areals. Gerne stelle ich interessierten Käufern weitere Informationen zur Verfügung und präsentiere das Objekt persönlich. Immobilienmakler und Agenturen werden gebeten, mich nicht zu kontaktieren. Der Verkauf ist bereits vertraglich gesichert. Vielen Dank für Ihr Verständnis.