Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit 77 m².

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 75 m² – Prag 10, Záběhlic
Ich biete zum Verkauf eine geräumige Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und einer Fläche von ca. 75 m² in einem beliebten und ruhigen Teil von Prag 10 – Záběhlic. Das Hauptmerkmal der Wohnung sind die drei separaten Zimmer, der Balkon und die Möglichkeit, ein Zuhause genau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung eignet sich für eine Familie, ein Paar, das ein Arbeitszimmer benötigt, oder für Interessenten, die eine Immobilie mit einer guten Grundausstattung suchen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Gebäudes mit zwei Aufzügen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Wohnung ist im ursprünglichen Zustand und eignet sich für eine Renovierung. Der neue Eigentümer muss somit nicht für Umbauten bezahlen, die nach dem Geschmack anderer durchgeführt wurden, sondern kann selbst die Materialien, die Ausstattung und den gewünschten Wohnstandard auswählen. Die Wohnung bietet:
– Grundriss: 3 Zimmer
– Wohnfläche: ca. 75 m²
– drei separate Zimmer
– Balkon
– Kellerraum
– Lage im 3. Obergeschoss
– zwei Aufzüge
– saniertes Gebäude
– Energieeffizienzklasse B
– abbezahlte Darlehensraten

Das Gebäude befindet sich in sehr gutem technischen Zustand. Die Energieeffizienzklasse B trägt zu günstigeren Betriebskosten bei. Gerne stelle ich ernsthaften Interessenten eine detaillierte Aufstellung der monatlichen Zahlungen zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Genossenschaftseigentum, und ein Übergang in ein privates Eigentum ist nicht möglich. Die Finanzierung muss daher individuell geklärt werden. Gerne erläutere ich interessierten Käufern die verfügbaren Optionen. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, eine umfassende Infrastruktur, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ausreichend Grünflächen. Preis: 8.590.000 CZK, verhandelbar. Besichtigungstermine sind für Dienstag, den 22. September 2026 ab 16:00 Uhr geplant. Bitte reservieren Sie bei Interesse einen konkreten Besichtigungstermin. Wenn Sie eine geräumige Wohnung suchen, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, freue ich mich, Sie zu einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Immobilienmakler und Agenturen bitte ich, mich nicht zu kontaktieren. Der Verkauf der Immobilie ist bereits vertraglich gesichert. Vielen Dank für Ihr Verständnis.