Haus zu verkaufen, 202 m², Grundstück 363 m².

Ich verkaufe mein Ziegelhaus mit einer Gesamtfläche von 202 m² (davon 52 m² Nutzfläche in der aktuellen Aufteilung) auf zwei oberirdischen Etagen, das auf einem Grundstück von 363 m² liegt. Das Objekt wird vor einer Renovierung angeboten, was eine ideale Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ihre eigene Vision in das Haus einbringen und so ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: im Erdgeschoss eine Nutzfläche von 52 m², im 1. Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit 80 m², im 2. Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit 70 m² und einen Dachboden, was eine flexible Gestaltung der Innenräume ermöglicht und die Möglichkeit bietet, ursprüngliche architektonische Lösungen mit modernen Elementen zu kombinieren. Das Objekt ist im persönlichen Eigentum und wird unmöbliert verkauft, was eine vollständige Kontrolle über die Ausstattung und die Auswahl der Materialien bei einer möglichen Renovierung ermöglicht. Zum Haus gehört außerdem ein Keller von 70 m² sowie geeignete Parkmöglichkeiten auf dem Hof (mit Durchfahrt, die zum Haus gehört) und öffentliche Parkplätze vor dem Haus, was eine praktische Lösung für Fahrzeuge und zusätzliche Lagerflächen bietet. Das Energieausweislabel der Klasse G spiegelt den Zustand des Gebäudes vor der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen wider, die zu einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz führen können. Neue Anschlüsse für Wasser, Gas, Strom und Abwasser sind vorhanden. Bei Interesse an weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich telefonisch oder über die Kommunikationsplattform kontaktieren. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Familien, die ein einzigartiges Projekt mit unbegrenztem Potenzial suchen.