Haus zu verkaufen, 254 m², Grundstück 1.030 m².

Ich biete ein Haus mit einer Grundrissaufteilung von 7 Zimmern und einer Küche zum Verkauf an, das sich in einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus in sehr gutem Zustand befindet. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von 254 m² ist der ideale Raum für das Familienleben und den Besuch von Freunden, wo moderne Lösungen mit einer praktischen Raumaufteilung kombiniert werden. Zum Haus gehört ein Grundstück von 1030 m², das ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien oder die Umsetzung von Gartenprojekten bietet. Ein wesentlicher Vorteil dieses Angebots ist das Eigentum und die teilweise Ausstattung des Innenraums, die es dem neuen Eigentümer ermöglichen, ein Zuhause genau nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Garage steht für bequemes Parken zur Verfügung und ist in dieser Lage eine willkommene Ergänzung. Die Immobilie verfügt über eine geräumige Terrasse mit einer Fläche von 28 m², eine separate Garage mit 25 m² sowie Kellerflächen mit einer Größe von 120 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Was Sie erwartet:
✔️ Grundstück: 1.030 m²
✔️ Wohnfläche: ca. 250 m²
✔️ Grundriss: 7 Zimmer + Küche, zwei Badezimmer
✔️ Große Anzahl an Stauraum
✔️ Zwei beheizte Garagen + überdachter Stellplatz + weitere Parkplätze
✔️ Überdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, mit Gartenkamin/Grill und Räucherofen der Marke Landis
✔️ Praktische Kombination aus Ziergarten und Nutzgarten, ausgewachsene Obstbäume, ausreichend Platz zur Gestaltung einer Entspannungszone nach Ihren Wünschen
✔️ Gewächshaus: 8 x 2,5 m, mit Elektrizität, Beleuchtung, automatischer Belüftung, Tropfbewässerung und Heizmöglichkeit
✔️ Stall für Geflügel
✔️ Keller, Werkstatt, Technikraum und ausreichend Stauraum
✔️ Praktisches und effizientes Wohnen
✔️ Das Haus ist für einen effizienten, alltäglichen Betrieb vorbereitet.
✔️ Gaskessel
✔️ Kachelofen mit Wärmetauscher
✔️ Möglichkeit einer Kombiheizung
✔️ Stadtwasserversorgung und eigener Brunnen
✔️ Abwasserentsorgung
✔️ Kunststofffenster mit neuen Dichtungen
✔️ Hochwertiges neues Dach der Marke Satjam mit begehbarem Dachvorsprung
✔️ Blitzschutzanlage
✔️ Elektroinstallation: 230/400 V
✔️ Hervorragende Lage: Libiš ist aufgrund der ausgezeichneten Anbindung an Prag und der umfassenden Infrastruktur seit langem ein begehrtes Wohngebiet. ✔️ Am Stadtrand von Prag, ca. 15 Minuten entfernt, Mělník ca. 12 Minuten entfernt.
✔️ Direkte Verbindungen nach Prag: - Bus der PID (öffentliches Verkehrsunternehmen) in 330 Metern Entfernung, alle 20 Minuten - Zug, 1,4 km entfernt, alle 30 Minuten.
✔️ Das Haus befindet sich nicht in einem Überschwemmungsgebiet.
Das Energieausweisdokument (PENB) wird nach Erstellung aktualisiert.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Arzt, einen Zahnarzt, ein Seniorenheim mit Tagespflege, eine Tierarztpraxis, eine Post, eine gut funktionierende Gemeindeverwaltung und weitere Dienstleistungen, die für ein komfortables Familienleben notwendig sind. Es gibt mehrere Spielplätze, Sportmöglichkeiten und eine große Auswahl an Vereinen. Der revitalisierte Park Špičákova zahrada lädt zu Spaziergängen ein und bietet einen schönen Ort mit einem Wasserspielplatz, einem Freiluftkino und Sitzgelegenheiten. Das Haus befindet sich in sehr gutem technischen Zustand und wird laufend gepflegt. Seit 2007, als das Haus bezogen wurde, wurden die Küche, das Badezimmer, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die zentrale Diele und die Dachdeckung renoviert. Bei Interesse an weiteren Informationen können Sie mich gerne über die Nachrichtenfunktion kontaktieren. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die Sie an Ihre eigenen Bedürfnisse und Ihren Lebensstil anpassen können.