Verkauf eines Ferienhauses/einer kleinen Hütte, 150 m², Grundstück 532 m².

Ich biete ein Ferienhaus in Albrechtice in den Jizera-Bergen zum Verkauf an. Die Berge liegen direkt vor Ihrer Haustür, und jede Jahreszeit bietet etwas Besonderes. Das Ferienhaus ist ideal sowohl für den eigenen Familienurlaub als auch für die Vermietung an Feriengäste. Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, etwa 400 Meter von der Talstation der Seilbahn zum Tanvaldský Špičák entfernt. Im Winter können Sie einfach Ihre Ski schnappen und zu Fuß zum Tanvaldský Špičák gelangen, einem der beliebtesten Skigebiete der Jizera-Berge. Es gibt auch ausgezeichnete Möglichkeiten für Langläufer – in der Umgebung befinden sich mehrere beliebte Ausgangspunkte für das weitläufige Netz der Jizera-Magistrale, wie z.B. Mariánská hora, Josefův Důl, die Region Souše oder Jizerka. Auch Bedřichov ist gut erreichbar, ein traditionelles Zentrum für Langlauf und der Startpunkt des legendären Jizerské 50. Von Frühling bis Herbst ist die Umgebung ideal zum Wandern und Radfahren. Vom Ferienhaus aus können Sie in die Wälder der Jizera-Berge gelangen, zu Wasserfällen, auf Wanderungen oder zu Tagesausflügen mit dem Fahrrad. Direkt am Tanvaldský Špičák gibt es auch einen Mountainbike-Park. Im Sommer und im Herbst locken die umliegenden Wälder mit Beeren und Pilzen, Spaziergängen in der Natur oder einfach nur mit Entspannung abseits des Stadttrubels. Das Ferienhaus bietet vier separate Schlafzimmer und komfortable Unterkünfte für bis zu 10 Personen. Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, in dem die ganze Familie oder eine Gruppe von Freunden gemütlich zusammenkommen kann. Es gibt eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit WC, einen Skiraum und weitere notwendige Einrichtungen für einen ganzjährigen Aufenthalt. Zum Anwesen gehört ein eigenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 532 m². Das Ferienhaus ist im Grundbuch als Gebäude für Familienurlaub eingetragen, was auch aus steuerlicher Sicht von Vorteil ist. Der Außenbereich bietet einen Sitzbereich, einen Grillplatz und die Möglichkeit für Abende am Lagerfeuer. Es gibt Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. In der Vergangenheit wurden auch wichtige technische Verbesserungen vorgenommen. Die Fundamente wurden verstärkt und die Heizungsanlage wurde modernisiert. Die ursprünglichen Gasheizkörper wurden durch eine Zentralheizung mit Gasbrenner und Heizkörpern ersetzt, die auch über ein Mobiltelefon gesteuert werden können. Das Ferienhaus bietet somit einen komfortablen und komfortablen Betrieb das ganze Jahr über. Das Ferienhaus wird seit vielen Jahren als Ferienunterkunft genutzt und hat einen eigenen Namen, eine Website und eine Vermietungshistorie. Für den neuen Eigentümer kann es daher nicht nur ein Ort für eigene Wochenenden, Urlaube und Ferien sein, sondern auch eine interessante Immobilie mit der Möglichkeit, die kurzfristige Vermietung fortzusetzen. Verkauf direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision.