Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, 40 m².

Komplett renovierte Wohnung mit Südausrichtung | 8. Etage | Prag 4 – Krč
ECHTE FOTOS! Als direkte Eigentümerin möchte ich Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung (2+kk) in persönlichem Eigentum in Premium-Ausstattung anbieten. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines sanierten Plattenbaus, ist nach Süden ausgerichtet und zeichnet sich durch einen großzügigen Balkon von 6,67 m² aus. Dank der hohen Etage und der Südausrichtung wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Wohnfläche beträgt 34,4 m², einschließlich eines Abstellraums von 1,4 m². Zusätzlich gehört ein Balkon von 6,67 m² zur Wohnung. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Der ursprüngliche Innenraum wurde entfernt, und es wurden neue Leitungen für Strom und Wasser verlegt, sowie ein komplett neues Badezimmer, eine Toilette, Böden, Oberflächen, Beleuchtung, Fenster und alle anderen Elemente des Innenraums erneuert. Im Rahmen der Renovierung wurden auch neue Sicherheitstüren installiert. Die Küche ist neu, von IKEA, inklusive aller Geräte. Der Innenraum ist in neutralen, natürlichen Tönen gehalten und betont Einfachheit, Funktionalität und maximale Raumausnutzung. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, wie Sie sie auf den Fotos sehen. Die Möbel sind nicht nur zur Präsentation, sondern Teil des Angebots. Der neue Eigentümer kann sich also praktisch sofort einziehen, ohne weitere größere Investitionen in die Renovierung oder Ausstattung vornehmen zu müssen. Ein großer Vorteil der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete, verglaste Loggia von fast 7 m², die in einer Wohnung dieser Größe einen zusätzlichen, sehr gut nutzbaren Raum für Sitzgelegenheiten, Pflanzen oder Entspannung im Freien schafft. Die wichtigsten Vorteile der Wohnung:
- Vollständig neue Wasser- und Elektroinstallationen
- Installation von abgehängten Decken (SDK) in der gesamten Wohnung (einschließlich designorientierter Beleuchtung)
- Komplett neues Badezimmer mit neuer, geräumiger Dusche
- Neue Innentüren – ohne Nut, mit versteckten Scharnieren
- Vollständige Ausführung der Nivellierung und Verlegung eines hochwertigen Vinylbodens in der gesamten Wohnung
- Installation einer neuen Küche inklusive aller Geräte (Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Induktionskochfeld)
- Vollständig neue Putzfassungen, neue Anstriche usw.
Lage:
Krč bietet eine sehr gute Kombination aus guter Infrastruktur, Grünflächen und guter Anbindung an das Stadtzentrum von Prag. Ein wichtiger Vorteil der Lage ist die geplante U-Bahnlinie D, die durch Krč in Richtung Nové Dvory verlaufen wird. Für diesen Teil von Krč ist insbesondere die zukünftige Haltestelle "Nemocnice Krč" relevant. Der Bau des entsprechenden Abschnitts ist bereits im Gange, und die Inbetriebnahme ist derzeit für die zweite Hälfte des Jahres 2032 geplant. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als langfristige Investition. Dank der kompletten Renovierung, Ausstattung, der hohen Etage und der fast sieben Meter langen Loggia ist dies eine Wohnung, die zum sofortigen Einzug bereit ist.