Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit Küche (2+kk), 52 m².

Wohnung Viktoria
Diese Wohnung wurde über 10 Monate renoviert, um ein helles, modernes, praktisches und funktionales Zuhause zu schaffen, das Zeit spart und sich dem Leben des Eigentümers anpasst, und nicht umgekehrt. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Nur Sie selbst können am besten beurteilen, ob die Wohnung Viktoria das Zuhause ist, das Sie suchen. :)

Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit 33 m² (Wohnzimmer + Küche + Arbeitszimmer) ist nach Osten ausgerichtet. Die wichtigste Anforderung an modernes Wohnen: ein großer, heller und luftiger Raum, in dem man tatsächlich lebt. Maximale Tageslichtausbeute, Komfort und Flexibilität für den Alltag, für Besuche und für das Arbeiten von zu Hause aus. Der Küchenbereich mit einer ungewöhnlichen Küchenarbeitsplatte aus einem Stück mit einer Größe von 4,4 m² bietet einen komfortablen Raum zum Kochen und eine Essinsel für zwei Personen. Im Preis inbegriffen sind neue Einbaugeräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Weinkühlschrank), alle mit Garantie, sowie zwei Barhocker. Die Küchenzeile ist mit einer Vorbereitung für einen Einbaugeschirrspüler ausgestattet. Getrennt von der Hauptarbeitsfläche befindet sich der Weinkühlschrank, sowie Schubladen mit vorbereiteten Anschlüssen für eine LED-Leiste, da eine Nutzung als Home-Bar vorgesehen war. Das Arbeitszimmer mit einer Fläche von 6 m² verfügt über ein großes Fenster und ist so gestaltet, dass es einfach abgetrennt und in ein vollwertiges Kinderzimmer für ein kleines Kind umgewandelt werden kann. Im Wohnzimmer ist eine TV-Halterung (flexibel in alle Richtungen verstellbar) sowie eine ausreichende Anzahl von Steckdosen vorhanden. Im Kaufpreis enthalten sind ein Schlafsofa und ein moderner Glastisch für den Fernseher. Eine Glaswand sorgt für maximale Lichtdurchlässigkeit.

Um den Hauptwohnraum vom Schlafzimmer (10 m²) zu trennen, wurde eine moderne, maßgefertigte Glaswand mit Milchglas gewählt. Sie sorgt für ausreichend Licht im Schlafzimmer und im Wohnbereich, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Das Ergebnis ist ein luftigerer und angenehmerer Innenraum. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen Balkon von 2 m² mit Südwestausrichtung. Der Balkon ist für gelegentliche Computerarbeit geeignet, wobei ein kleiner Tisch und verstellbare Fensterläden vorhanden sind. Der Blick geht auf einen ruhigen Innenhof mit Garten und Bäumen.
Eine offene und helle Eingangshalle mit Tageslicht empfängt Sie, wenn Sie nach einem anstrengenden Tag nach Hause kommen. Hier können Sie sich entspannen, bequem Platz nehmen und Ihre Sachen ablegen. Wir haben versucht, eine solche Eingangshalle mit einer Fläche von 5,5 m² zu schaffen. Der maßgefertigte Stauraum umfasst 4 Oberflächenschränke und 4 Schubladen.
Das Badezimmer (2 m²) verfügt über eine begehbare Dusche und eine Spritzschutzwand aus Luxfer.
Das Duschsystem bietet verschiedene Modi für den Wasserfluss und umfasst einen flexiblen Schlauch. Die Planung umfasste auch praktische Möbel mit einem großen Spiegel und praktischen Stauraum in den oberen und unteren Schränken. WAS WAR TEIL DER RENOVATION?
- Komplette Erneuerung der elektrischen, Wasser-, Abwasser- und Gasleitungen.
- Überdurchschnittliche Qualität und Anzahl von Steckdosen, vorbereitetes Kabel für einen Elektroherd.
- Smart-Home-Hardware und -Installation im Wert von 25.000 CZK im Kaufpreis der Wohnung, Steuerung von Licht und Musik per Sprache, Telefon oder Fernbedienung.
- Maßgefertigte LED-Beleuchtung, COB RGB+CCT-Leuchtstreifen, höchste Qualität und Farbspektrum auf dem Markt.
- Ungewöhnliche Küchenarbeitsplatte aus einem Stück. Arbeitsfläche von 4,4 m² sowie eine integrierte Essecke.