Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, 63 m².

Ich biete zum Verkauf eine 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von 63 m², die sich in einem sehr guten Zustand in einem repräsentativen Ziegelbau befindet. Die Wohnung befindet sich im zweiten von vier Obergeschossen und verfügt über eine teilweise Ausstattung, wodurch der neue Eigentümer die Inneneinrichtung nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Im Angebot ist außerdem ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 2,5 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine eigene Gaskesselanlage, die eine effiziente Kostenkontrolle ermöglicht. Die monatlichen Kosten für Strom und Gas betragen ca. 3.200 CZK, die regelmäßigen Zahlungen an die Eigentümergemeinschaft (SVJ), einschließlich des Reparaturfonds, belaufen sich auf 3.600 CZK pro Monat. Zur Wohnung gehört außerdem ein Miteigentumsanteil an einem abgeschlossenen Innenhof mit einer Fläche von über 1.000 m². Dieser Bereich bietet eine ideale Umgebung zum Entspannen, für Familienfeiern, sportliche Aktivitäten sowie einen sicheren Spielbereich für Kinder mit Spielplatz und Sandkasten. Den Bewohnern des Hauses steht außerdem ein geräumiger Fahrradkeller für Fahrräder, Kinderwagen und Sportgeräte zur Verfügung. Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung der Energieeffizienz gebaut und verfügt über ein Energielabel C. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu den oberen Stockwerken. Das Parken ist problemlos vor dem Haus möglich, wo es viele Parkplätze gibt, was heutzutage ein großer Vorteil ist. Der Gesamteindruck der Wohnung wird durch ihre gepflegte Ausstattung und die hochwertigen Materialien unterstrichen, was von jedem Interessenten, der eine moderne Wohnung in einer attraktiven Lage sucht, geschätzt wird. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitte ich Sie, mich über die Nachrichtenfunktion zu kontaktieren.