Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung, 52 m².

Hier wird eine helle Wohnung mit 2 Zimmern und einer Gesamtfläche von 51,2 m² zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss in einer beliebten Lage am Anfang von Duchcov, nur wenige Schritte von Teplice entfernt.

Warum diese Wohnung interessant ist:
💼 Ideal für Investoren: Derzeit wohnt eine problemlose und respektvolle Familie mit einem Neugeborenen in der Wohnung. Sie sind ideale Mieter, die Ruhe und Stabilität suchen. Ihr Mietvertrag läuft bis Ende September und sie würden ihn gerne verlängern.
🌳 Ruhiges Wohnhaus und nette Nachbarn: Dies ist eine der besten Gegenden von Duchcov. Das Haus ist sauber, ruhig und hat eine ausgezeichnete Mieterschaft – 50 % der Bewohner sind langjährige Mieter und Eigentümer. Keine Probleme, nur ein ruhiges Wohnen.
🏢 Perfenter Zustand des Gebäudes (Eigentümergemeinschaft): Das Haus wurde energetisch saniert und das Dach ist etwa 8 Jahre alt. Im gut verwalteten Reparaturfonds befinden sich derzeit 2,5 Millionen Tschechische Kronen, und für dieses Jahr sind weitere kleinere Verbesserungen geplant.
🛋️ Teilweise möbliert und bezugsfertig: Die Wohnung ist in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Im Wohnzimmer wurde letztes Jahr frisch gestrichen (derzeit ist sie leer und bereit für Ihre Ideen). Im Verkauf enthalten sind die Einbauküche inklusive Kühlschrank sowie die Ausstattung des Schlafzimmers (Bett, Matratze und ein praktischer Einbauschrank). 📦 Stauraum und Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile. Das Parken ist problemlos direkt vor dem Haus möglich. 📍 Lage: Die Stadt Duchcov bietet eine umfassende Infrastruktur. Alles ist in unmittelbarer Nähe, und Sie erreichen das Zentrum von Teplice mit dem Auto in nur 10 Minuten. Diese Wohnung stellt eine sichere Investition mit einem bereits vorhandenen und zuverlässigen Mieter dar, oder einen großartigen Start in ein neues Leben. Haben Sie Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen? Zögern Sie nicht, mich per Nachricht oder telefonisch zu kontaktieren. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich.