Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, 92 m².

Wohnung 3+kk mit Balkon, Panoramablick, Abstellraum und Garage
Ich biete zum Verkauf eine einzigartige Wohnung im Eigentum mit einer Grundfläche von 81,3 m² und einer Aufteilung von 3+kk, sowie einem großzügigen Balkon von 8 m². Die Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss und bietet einen herrlichen Panoramablick auf Prag, viel Licht und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 fertiggestellt. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum im Flur des Gebäudes mit einer Größe von ca. 2,5 m² und ein eigener Stellplatz in der Garage, der bereits im Preis enthalten ist. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude mit zwei Aufzügen und einer rund um die Uhr besetzten Sicherheitsdienst, was zu einem höheren Wohnkomfort und mehr Sicherheit beiträgt. Die Wohnung wurde hochwertig und aufwendig renoviert und entspricht dem Standard eines Neubaus. Dabei wurde Wert auf modernes Design, hochwertige Materialien und die praktische Nutzung jedes Raumes gelegt. Grundriss der Wohnung 3+kk:
* Wohnzimmer mit Küche – 32,27 m²
* Schlafzimmer I – 12,90 m²
* Schlafzimmer II – 16,80 m²
* Eingangsbereich – 10,09 m²
* Badezimmer – 5,11 m²
* separates WC – 2,08 m²
* Abstellraum in der Wohnung – 2,04 m²
* Balkon – 7,98 m²
* separater Abstellraum im Flur des Gebäudes – ca. 2,5 m² Die Hauptattraktion der Wohnung ist ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, das mehr als 32 m² groß ist und direkten Zugang zur Loggia bietet. Dank der Lage im 15. Stock bietet sowohl der Wohnbereich als auch die Loggia einen wunderschönen und ungehinderten Blick auf die Stadt. Beide Schlafzimmer sind voll funktionsfähig und bieten mit einer Größe von 16,8 m² bzw. 12,9 m² ausreichend Platz für ein Doppelbett, Einbauschränke, einen Arbeitsbereich oder ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Abstellraum von 2 m². Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum von etwa 2,5 m², der sich im Flur des Hauses befindet und beispielsweise für Fahrräder, Kinderwagen, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände geeignet ist. Die umfassende Renovierung, die dem Standard eines Neubaus entspricht, umfasst:
• Eine neue, maßgefertigte Küchenzeile mit Geräten – ein Marken-Elektroherd, eine Spülmaschine, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, Beleuchtung und ein Spülbecken.
• Neue Beleuchtung für die gesamte Wohnung.
• Eine vollständige Neugestaltung der Wände.
• Neue Türrahmen und Innentüren.
• Eine Nivellierung des Fußbodens.
• Ein neuer Vinylboden im SPC-Verfahren, "Eiche Rustikal", 5-Sterne-Qualität.
• Neue Sanitäranlagen – Badewanne, Duschkabine, Waschbecken, Badezimmerschrank und Toilette.
• Fußbodenheizung im Badezimmer mit digitalem Thermostat.
• Putzarbeiten und abgehängte Decken im gesamten Wohnbereich.
• Vorbereitung für eine Waschmaschine im Badezimmer. Die Küchenzeile wurde individuell entworfen und gefertigt und ist komplett mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist in einem modernen und zeitlosen Design gehalten, mit großformatigen Fliesen und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung mit digitalem Thermostat zusätzlich erhöht. Ein großer Vorteil ist der eigene Stellplatz in der Garage, direkt im Haus, wodurch das tägliche Parkproblem in der Umgebung entfällt. Die Kombination aus der Lage im 15. Stock, der großzügigen Loggia, der herrlichen Panoramasicht, dem überdurchschnittlich großen Wohnbereich, dem Stellplatz in der Garage und den zwei separaten Abstellkammern macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot. Bitte kontaktieren Sie uns nur, wenn Sie ernsthaft interessiert sind.